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相同项
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科大书香湖畔
21550元/㎡
科大桂语江南
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南湖新区 南湖新区
海盐 西塘桥街道
楼盘地址
亚太路与尹庄路交叉口(清华附中旁)
滨海新城经济开发区西场路与中乐路交叉口
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;学校;购物中心
车位充足;双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2023-09-24
2019-12-15
交房时间
2026-03-31
2022-11-30
预售许可
南湖房预许字(2023)第00227号
盐售许字(2019)第00598
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
70㎡~125㎡
77.8㎡~118㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
177-185
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.15
住宅: 2
绿化率
30%
30%
规划用户
573
1138
车位数
674
1250
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
嘉兴湖沁名墅置地有限公司
科大集团;鸿翔房产开发有限公司;嘉兴熠欣置业有限公司;海盐县科鸿欣房地产开发有限公司
物业公司
杭州滨江物业管理有限公司
熠欣物业
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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科大书香湖畔和科大桂语江南对比
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科大书香湖畔点评
科大桂语江南点评
物业费太高!绿化大树木或档次再好点就好了!缺少开花树木和贵点的树木,其他还好!
位置不错!房价不高, [地段]不错!感觉就是差点绿化大树木!其他还好!
海盐核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-11-30交房, 均价9200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,科大桂语江南很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不知道科大桂语江南有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9200的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
作为一刚需大盘,配套完善,科大桂语江南在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
海盐现在均价已经快9200了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
我对这个盘很心仪,在西塘桥街道,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
上周末开车过来看了一下,没得说,科大桂语江南附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
想尽快把房子给买了,然后就和女朋友结婚,带给她更多的安全感和踏实的生活,一起努力工作赚钱!之前和女朋友就看中了这个楼盘,感觉还不错
地段基本无可挑剔,而且科大桂语江南的车位有1250多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我姐说打算买在这里,目前价格9200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
科大桂语江南的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1250多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我和我老婆平时开车上下班,科大桂语江南车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
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