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相同项
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东方首府
8000元/㎡
榕水湾
9200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
榕城区 榕城区
榕城区 榕城区
楼盘地址
临江北路梅东大桥旁
东山临江北路(党校西侧)
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;配套纯熟;大户型
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2017-02-15
2020-08-30
交房时间
2019-12-31
2022-06-30
预售许可
揭市建预字第2017004号
许可证号 现售第【2021】001号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室、6室
面积
97.82㎡~205.17㎡
134.57㎡~339.35㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.82㎡
约
78
万
4室2厅2卫
建面120㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面168.94㎡
约
135
万
4室2厅2卫
建面205.17㎡
约
164
万
4室2厅2卫
建面205.17㎡
约
164
万
4室2厅2卫
建面204.56㎡
约
164
万
4室2厅2卫
建面203㎡
约
162
万
4室2厅2卫
建面204㎡
约
163
万
4室2厅2卫
建面201.24㎡
约
161
万
2室2厅1卫
建面97.86㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面117.87㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面118.66㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面119.47㎡
约
96
万
3室2厅1卫
建面97.84㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面119.47㎡
约
96
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.5
住宅: 3.5
绿化率
38%
30%
规划用户
2600
807
车位数
2600
1020
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
揭阳市乐万邦开发有限公司
揭阳市嘉禾城房地产开发有限公司;揭阳市泰禾城房地产开发有限公司
物业公司
乐万邦物业
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.1-2.05元/㎡/月
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榕水湾户型
榕水湾配套
榕水湾问答
榕水湾评论
榕水湾价格
东方首府点评
据说是刚需*,我单身无房,但是东方首府高达8000的价格也只能望洋兴叹了。
东方首府周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8000感觉还比较满意。
好地段,商圈配套规划的都不错,东方首府的房子确实让人满意。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
8000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了38%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
目前单价为:8000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
8000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
占地面积86800平米,跟周边的楼盘比东方首府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,东方首府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
东方首府交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
位置还不错,东方首府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
体量非常大,有2600多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
南北通透的户型是不是比较好,有没有买过的
榕水湾点评
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有522个,看起来还挺多的。
楼盘目前的价格为12000元一平米,相对来说是比榕城区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
怎么说呢,价格有点高,不过榕水湾质量还是值得信赖的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有12000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
打电话给榕水湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.5的容积率,已经很不错了。
目前单价为:12000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
12000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
朋友推荐的,就了解了一下,榕水湾卖12000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,榕城区板块下找不出来更好的了吧。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有522个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这价格,准贝套,7000理性,路段布好
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
附近楼盘房子很抢手,期待这一期新楼盘。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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