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相同项
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保利大都汇
9200元/㎡
方直君樾府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
揭东区 揭东区
普宁市 普宁市
楼盘地址
玉都新城•环市北路与阳美路交界处
广东省揭阳市普宁市普宁大道与大学交汇处(莲花山公园旁)
楼盘标签
装修交付;大户型
大户型
开盘时间
2020-11-26
2023-07-07
交房时间
2024-03-01
2025-06-30
预售许可
揭市建预字第20210049号、揭市建预字第20210036号
普建售许字(2021)第22号、普建售许字(2023)第11号
户型信息
房型
3室、4室
4室、5室
面积
97㎡~137㎡
139㎡~169㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面97㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面117㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面127㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
126
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.94
住宅: 3.86
绿化率
30%
30%
规划用户
5650
3310
车位数
5010
3367
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
揭阳市和越实业有限公司
普宁市方直恒泰房地产开发有限公司
物业公司
保利物业发展股份有限公司
方直心生活服务集团有限公司普宁分公司
物业费
住宅:2.3-4元/㎡/月
住宅:1.25-2.05元/㎡/月
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保利大都汇点评
就是一平9200,太贵了,别的楼盘都在降价
去看了样品房,感觉127的还不错,就是不知道什么时候交房,最近附近的房源都降价,这个保利刚开卖,价格对比是略高一点
去看了样品房,感觉127的还不错,就是不知道什么时候交房,最近附近的房源都降价,这个保利刚开卖,价格对比是略高一点
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有5010多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计5010个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
项目位于榕城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
方直君樾府点评
普宁大道有个方直君越府,是同一个楼盘吗?有开盘了吗?
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