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相同项
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方直君樾府
7500元/㎡
汇龙湾
18000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
普宁市 普宁市
榕城区 榕城区
楼盘地址
广东省揭阳市普宁市普宁大道与大学交汇处(莲花山公园旁)
东山临江北路(揭阳楼南侧)
楼盘标签
主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
全景飘窗;大阳台;主卧套房;学校;购物中心
开盘时间
2023-07-07
2018-11-28
交房时间
2025-06-30
2020-06-30
预售许可
普建售许字(2021)第22号、普建售许字(2023)第11号
揭市建预字第2018008号
户型信息
房型
4室、5室
3室、5室、8室
面积
139㎡~169㎡
271.35㎡~807㎡
主推户型
-
3室2厅3卫
建面271.35㎡
约
488
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:独栋别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.86
住宅: 2.21
绿化率
30%
35%
规划用户
3310
463
车位数
3367
200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
普宁市方直恒泰房地产开发有限公司
揭阳市万雅房地产开发有限公司
物业公司
方直心生活服务集团有限公司普宁分公司
戴德梁行
物业费
住宅:1.25-2.05元/㎡/月
住宅:1.98-3元/㎡/月
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方直君樾府点评
普宁大道有个方直君越府,是同一个楼盘吗?有开盘了吗?
汇龙湾点评
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外汇龙湾的交通也还可以。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,18000感觉还比较满意。
打电话给汇龙湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.21的容积率,已经很不错了。
在榕城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.21,良心楼盘。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,汇龙湾的房子我还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
现在能提前订下来不?感觉18000这个价格也还可以啊。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢汇龙湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
现在的均价18000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
汇龙湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
看了户型真不错呀,挺喜欢的,就是离我的工作区远点
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有200个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
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