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枫华西湖湾公园府
6200元/㎡
正商双湖湾
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
金明 金明
中牟 中牟
楼盘地址
金明大道和复兴大道交汇处东北角
郑开大道与雁鸣大道交叉口向北(雁鸣景观大道与正商路交叉口西300米)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-11-07
2017-11-15
交房时间
2023-12-30
-
预售许可
汴住建预(销)售证字2015第026、027号
ZM170029
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、别墅、别墅
面积
78㎡~150㎡
129㎡~293㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.53㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96.46㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面112.1㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面127.13㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面150㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面138.97㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
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售价待定
3室2厅2卫
建面134.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137.34㎡
约
85
万
5室2厅5卫
建面235.29㎡
306
万起
0室0厅0卫
建面293㎡
306
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.9
住宅: 1.1
绿化率
35%
36%
规划用户
1324
1674
车位数
1400
2487
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新枫华置业;开封宋泰置业有限公司
中牟正商置业有限公司
物业公司
开封新枫华物业
河南正商物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
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正商双湖湾价格
枫华西湖湾公园府点评
我家是在二期,顶楼采光挺好的,绿化也挺多的
金明府漏雨蛮严重的,看了业主录的视频。
外地户口,在开封工作,但是部门公积金交的好像是商丘的可以贷款吗
这个价格买碧桂园江山赋精装修小高层的多好
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
请问一下是低层还是高层。。。。。
看规划是不错的,作为金明比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为2990200,车位大概有210个吧,一般般。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且枫华西湖湾金明府(五期)的车位有210多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有没有98的户型。现在多少钱一平
楼盘不在天马广场西北角,在复兴大道
没预售证,在卖中。。。。。。。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
正商双湖湾点评
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
朋友推荐过去了解一下,8000的均价,对我来说有点小贵。
正商双湖湾占地面积约155333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
单价为8000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解正商双湖湾,可以告知一下嘛。
2487个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
8000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
中牟现在均价已经快8000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了36%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
中牟核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2019-12-31交房, 均价8000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.1,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
好地段,商圈配套规划的都不错,正商双湖湾的房子确实让人满意。
项目总建筑面积为155333㎡,拥有2487个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
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