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相同项
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枫华西湖湾公园府
6200元/㎡
华南城
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
金明 金明
中牟 中牟
楼盘地址
金明大道和复兴大道交汇处东北角
2号地铁线华南城西站东侧
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房;厨卫全明
开盘时间
2020-11-07
2019-03-23
交房时间
2023-12-30
2021-04-01
预售许可
汴住建预(销)售证字2015第026、027号
(2019)新房管预字第190041号 、 (2019)新房管预字第190034号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
78㎡~150㎡
40㎡~89㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面84.53㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96.46㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面112.1㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面105㎡
约
65
万
4室2厅2卫
建面127.13㎡
约
79
万
3室2厅2卫
建面150㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面138.97㎡
约
86
万
3室2厅1卫
建面98㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面78㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面126.28㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面134.35㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137.34㎡
约
85
万
3室2厅1卫
建面70㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面55㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面40㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 2.9
商住: 4.98
绿化率
35%
26%
规划用户
1324
4332
车位数
1400
2697
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
新枫华置业;开封宋泰置业有限公司
华南城控股有限公司
物业公司
开封新枫华物业
华南城旗下· 第一亚太物业
物业费
住宅:2.2-2.5元/㎡/月
商住:2.7元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
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华南城详情
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华南城问答
华南城评论
华南城价格
枫华西湖湾公园府点评
我家是在二期,顶楼采光挺好的,绿化也挺多的
金明府漏雨蛮严重的,看了业主录的视频。
外地户口,在开封工作,但是部门公积金交的好像是商丘的可以贷款吗
这个价格买碧桂园江山赋精装修小高层的多好
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
请问一下是低层还是高层。。。。。
看规划是不错的,作为金明比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为2990200,车位大概有210个吧,一般般。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
地段基本无可挑剔,而且枫华西湖湾金明府(五期)的车位有210多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
有没有98的户型。现在多少钱一平
楼盘不在天马广场西北角,在复兴大道
没预售证,在卖中。。。。。。。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
华南城点评
问了一下,华南城均价7000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
买个房子真是要命了,我觉得我快把中牟跑完了,这个7000的均价确实打动人。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
我滴乖,楼盘绿化率达到了26%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
价格么还可以,中牟基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
总体不错,绿化26%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
交房时间???
首先就是在中牟地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有4.98,住着应该会比较舒服,
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
朋友推荐过去了解一下,7000的均价,对我来说有点小贵。
不知道华南城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者7000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我看华南城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
楼盘占地面积很大, 大概有54000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘环境不错,目前价格7000元平米,性价比挺高的。
一共2697个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有2697个,看起来还挺多的。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2697现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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