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相同项
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海马公馆
11000元/㎡
路劲九郡
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金明 金明
中牟 中牟
楼盘地址
开封市东京大道与第一大街交会处东北角
文博路与新圃街交叉口向东200米
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
大阳台;双卫生间;双阳台;大户型;厨卫全明
开盘时间
2022-09-27
2019-04-13
交房时间
2025-10-31
-
预售许可
汴住建预(销)售证字2015第021号、汴住建预(销)售证字2022第066号
【2019】郑房预字ZM190048号、【2019】郑房管预售字ZM190022号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
109㎡~294.86㎡
80.93㎡~168㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:多层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.79
绿化率
35%
30%
规划用户
670
986
车位数
700
885
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封海马公馆置业有限公司
郑州华首宏田置业有限公司
物业公司
老管家(河南)物业服务有限公司
路泰物业
物业费
住宅:2-3元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
海马公馆和路劲九郡对比
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海马公馆点评
跟朋友去看了海马公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
降价通知一下哈,准备带上家人朋友都来,谢谢了。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有700多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
对于一个刚需盘来说,1.8的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,海马公馆跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
价格么还可以,金明基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
海马公馆周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
海马公馆周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
统计一下,有多少人买不起单价一万的房子?
金明核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-10-31交房, 均价11500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房子都卖给西郊这一片的拆二代了!
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
路劲九郡点评
说实话这个价格确实蛮低的,才8700一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
车位蛮多的,有885个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
买个房子真是要命了,我觉得我快把中牟跑完了,这个8700的均价确实打动人。
有了宝宝后想换房子,但是8700的价格,大户型负担不起啊。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为8700每平米,勉强能够上车。
中牟核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-25交房, 均价8700元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为400000平米,不过车位就只有885个,还是比较紧张的。
房子确实不错,来这边看的人很多
户型设计的很不错,实用性高,价格8700左右,比较适中。
上周末开车过来看了一下,没得说,路劲九郡附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
路劲九郡坐落在文博路与新圃街交叉口向东200米,算是中牟的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:400000平方米,车位数为:885个,户数为:986户,有老司机评价一下么?。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子的基本属性就是居住,路劲九郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
听说会卖到8700元平米,这个价格是不是太贵了。
想去看看,不知道还有房没有。优惠啊什么的!
听说这个楼盘在维权,结果怎么样了?
楼盘在售房子紧缺,也不知道房子都被哪些土豪买走了。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
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