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龙成锦绣花园
9960元/㎡
开封康桥九溪郡
8700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金明 金明
龙亭 龙亭
楼盘地址
集英街与晋安路交汇处南200米路西
复兴大道与开柳路交汇处向西800米
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2017-03-14
2018-10-27
交房时间
2018-08-30
2020-10-15
预售许可
汴住建预(销)售证字(2017)第038号、汴住建预(销)售证字(2017)第039号
汴住建预(销)售证字(2018)第101号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
3室、4室
面积
95.36㎡~299.91㎡
124㎡~151㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面286.18㎡
486
万起
5室3厅4卫
建面299.91㎡
540
万起
3室2厅2卫
建面125.38㎡
约
125
万
3室2厅1卫
建面95.36㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面131.95㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面123.65㎡
约
123
万
2室2厅1卫
建面98.81㎡
约
98
万
4室2厅2卫
建面146㎡
127
万起
3室2厅2卫
建面124㎡
107
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.59
绿化率
40%
35%
规划用户
94
806
车位数
-
779
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封市龙成置业有限公司
康桥集团 ;开封祥符房地产开发有限公司
物业公司
河南新龙物业管理有限公司
康桥物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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龙成锦绣花园详情
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龙成锦绣花园点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说龙成锦绣花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉13800这个价格也还可以啊。
听政府里朋友说,龙成锦绣花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13800, 很让人心动。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
看了龙成锦绣花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格13800元平米,性价比还可以呀。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过龙成锦绣花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前有600个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
龙成锦绣花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙成锦绣花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
开封康桥九溪郡点评
东区看完,又去了开封西区绿地四季印象位置不错,价格合理,户型也很好
老开封都知道那里是回民的坟圈子,真不知道那好。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为83333平米,不过车位就只有779个,还是比较紧张的。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为1.59,居住氛围很舒适。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共779个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
价格么还可以,龙亭基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
开封康桥九溪郡对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
龙亭现在均价已经快9400了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
有买过的没,建群了吗,马上交房了
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,开封康桥九溪郡绿化规划的感觉也一般。
开封康桥九溪郡地段好,位于复兴大道与开柳路交汇处向西800米,周边交通也比较方便,值得信赖。
中国人把,买了房才有安全感,开封康桥九溪郡位于龙亭热点板块-龙亭板块,由全国地产百强企业开封祥符房地产开发有限公司,康桥集团 开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
容积率较低,看规划是:1.59,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
9400每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.59,很适合养生居住。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.59,良心楼盘。
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