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龙成锦绣花园
9960元/㎡
建业·花园里
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金明 金明
杞县 城关镇
楼盘地址
集英街与晋安路交汇处南200米路西
杞县经一路中段西侧
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;双卫生间;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2017-03-14
2019-09-28
交房时间
2018-08-30
2021-05-30
预售许可
汴住建预(销)售证字(2017)第038号、汴住建预(销)售证字(2017)第039号
杞住建预(销)售证字(2018)第112201号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
3室
面积
95.36㎡~299.91㎡
115㎡~135㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面286.18㎡
486
万起
5室3厅4卫
建面299.91㎡
540
万起
3室2厅2卫
建面125.38㎡
约
125
万
3室2厅1卫
建面95.36㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面131.95㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面123.65㎡
约
123
万
2室2厅1卫
建面98.81㎡
约
98
万
3室2厅1卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:小高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.8
绿化率
40%
35%
规划用户
94
567
车位数
-
550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封市龙成置业有限公司
开封市金豆置业有限公司
物业公司
河南新龙物业管理有限公司
建业物业
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.8元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
龙成锦绣花园和建业·花园里对比
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龙成锦绣花园详情
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龙成锦绣花园点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说龙成锦绣花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉13800这个价格也还可以啊。
听政府里朋友说,龙成锦绣花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13800, 很让人心动。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
看了龙成锦绣花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格13800元平米,性价比还可以呀。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过龙成锦绣花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前有600个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
龙成锦绣花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙成锦绣花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
建业·花园里点评
没想到咱大杞县的房价也过万了。
房价吓晕人,咋不定北京的房价呢?😵
一个破拉拉的杞县,住宅竟然卖到一万多,服死,除了有个破车站,火车站,高铁站都没有,真是做梦吧
杞县目前一万多,真不太实际,买这种房居住的很少,这种房子,大多数是用来投资的吧。
水军真是多啊!小县城的房子一万多不切实际,五千多都嫌贵了。利益群体真是为了钱啥都可以不讲啊!佩服佩服
涨价到1万多,哭死你也卖不出去
整个项目体量也不算小,1.8的容积率还行,整个密集度不大,单价在11000每平米,也不算很坑了。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
说真的,杞县建业·花园里位于杞县经一路中段西侧,算是地段比价好的了,开封市金豆置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,杞县建业·花园里的价格算是良心了。
项目位于杞县,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过杞县建业·花园里的消息么,我和老婆比较关注这一点。
朋友们注意了,杞县建业·花园里在杞县经一路中段西侧,不是很远,希望到时候价格不要超过11000, 我就这么多预算。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到11000以上了,真是无语。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有550个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
均价在11000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢杞县建业·花园里的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
杞县建业·花园里周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
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