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相同项
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龙成锦绣花园
9960元/㎡
文煊御荣苑
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金明 金明
龙亭 龙亭
楼盘地址
集英街与晋安路交汇处南200米路西
汉兴路与夷山大街交汇处东南角
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
双阳台;卧室全朝南;学校;小户型;低总价
开盘时间
2017-03-14
2021-12-01
交房时间
2018-08-30
2025-06-30
预售许可
汴住建预(销)售证字(2017)第038号、汴住建预(销)售证字(2017)第039号
汴住建预(销)售证字(2021)第141号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
2室、3室
面积
95.36㎡~299.91㎡
69.67㎡~106.16㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面286.18㎡
486
万起
5室3厅4卫
建面299.91㎡
540
万起
3室2厅2卫
建面125.38㎡
约
125
万
3室2厅1卫
建面95.36㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面131.95㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面123.65㎡
约
123
万
2室2厅1卫
建面98.81㎡
约
98
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:联排别墅
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
-
容积率
住宅: 1.6
-
绿化率
40%
20%
规划用户
94
852
车位数
-
852
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封市龙成置业有限公司
开封佳和置业有限公司
物业公司
河南新龙物业管理有限公司
-
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
-
开封58爱房
开封楼盘
龙成锦绣花园和文煊御荣苑对比
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龙成锦绣花园点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有600多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
网上说龙成锦绣花园绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
现在能提前订下来不?感觉13800这个价格也还可以啊。
听政府里朋友说,龙成锦绣花园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在13800, 很让人心动。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
看了龙成锦绣花园的规划图,楼盘环境不错,目前价格13800元平米,性价比还可以呀。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过龙成锦绣花园的消息么,我和老婆比较关注这一点。
目前有600个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
对于一个刚需盘来说,2.4的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
龙成锦绣花园周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿龙成锦绣花园跟周边楼盘比了一下,都差不多。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
文煊御荣苑点评
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