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相同项
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通许·壹号公馆
3800元/㎡
碧桂园江山赋
6300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通许 通许
龙亭 龙亭
楼盘地址
通许通许县解放路与裕丰路交叉口(新汽车站北侧)
开封市龙亭区复兴大道与西环路交会处向东200米
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-11-25
2019-12-28
交房时间
2020-12-31
2024-08-30
预售许可
通住建预(销)售证字(2018)第039号
汴住建预(销)售证字2021第042号、汴住建预(销)售证字(2021)第090号
户型信息
房型
3室
3室
面积
97㎡~126㎡
96㎡~126㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面96㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面112㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
30%
30%
规划用户
1200
1322
车位数
1000
1387
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南亚为置业有限公司
开封国控宋都置业有限公司;开封国控宋都置业有限公司;开封国控宋都置业有限公司
物业公司
河南省银雁物业有限公司
雅居乐物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.93元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
通许·壹号公馆和碧桂园江山赋对比
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通许·壹号公馆点评
已经逾期4年了,一直交不了房,气人不?
看房前一定搞清楚什么时候交房?已经逾期4年了还没交房,你还敢看房?
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
我对这个盘很心仪,在通许,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共1000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1200户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
碧桂园江山赋点评
房子非常不错 价格优惠 环境也不错
交通便利,位置很优越,配套设施一应俱全,性价比可以
可千万不要买先去看看你要的房子,不要看样板间
你们的房外观还可以,房内一塌糊涂窗户没有纱窗,窗台很窄上面贴了一细柳地板砖,卫生间地面踢脚线不平整,阳台更不用说踢脚线上面的缝漏着墙面泥磨印多多,以前的样板间阳台有打的吊柜洗衣机有框架有台子,先在没有了也不按合同执行了,你们说他的房管要吗
整体还行112的户型堪称完美,就是不清楚旁边配套的小学到底是一师附小还是明德小学。
又去了开封西区绿地四季印象位置不错,价格合理,户型也很好
这个小区有点偏东北,去西边绿地四季看了,户型特别好,而且有地暖,新风系统,三层中空玻璃,最重要价格特别良心,买了这个125的户型
这个位置真不错,我觉得生活方便最重要
之前买过碧桂园的房子,环境跟物业都很好,所以这一次还是会选择这个开发商
精装修七千多性价比很高啊,还是大开发商
这里的户型好,是真的好👍👍👍👍
位置好,户型好,大开发商,这都是买点
比较中意128的,南北双阳台通透性比较好
北区无论位置还是资源都好过西区
碧桂园旁边的一渠六河真漂亮,晚上可以去散散步享受一下天然的深林绿肺
我去看过碧桂园的房子,整体的户型设计很合理户型方正动静分离三开间向南
大品牌买着也放心,刚定了一套。
小高层的房子确实要比高层好很多
房子相比较来说性价比还可以,感觉还不错
户型真心不错,没事可以多来看看
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