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通许·壹号公馆
3800元/㎡
绿地四季印象
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通许 通许
龙亭 龙亭
楼盘地址
通许通许县解放路与裕丰路交叉口(新汽车站北侧)
郑开大道七大街交汇处
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;三房朝南;卧室全朝南
开盘时间
2018-11-25
2020-06-30
交房时间
2020-12-31
2023-08-30
预售许可
通住建预(销)售证字(2018)第039号
汴住建预(销)售证字(自2020)第021号、汴住建预(销)售证字(自2020)第022号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
97㎡~126㎡
98㎡~160㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.49
绿化率
30%
35%
规划用户
1200
1702
车位数
1000
1561
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南亚为置业有限公司
开封绿地斗门置业有限公司
物业公司
河南省银雁物业有限公司
成都嘉诚新悦物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:2.35-2.8元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
通许·壹号公馆和绿地四季印象对比
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通许·壹号公馆点评
已经逾期4年了,一直交不了房,气人不?
看房前一定搞清楚什么时候交房?已经逾期4年了还没交房,你还敢看房?
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
我对这个盘很心仪,在通许,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
体量非常大,有1200多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
一共1000个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1200户,而车位数有1000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
绿地四季印象点评
位置不好,交房延期,设置配置低端
规划馆看的南边还有个晋安河中学呢,咋没有看到呢?
这个项目南边还有个小型足球场,以后带着孩子去踢踢球也不错啊,不过我很喜欢打篮球。
2万方商业,宋式园林景观,大品牌开发商
宋式园林景观,水系绿化康养社区。
学校,商业,景观,都齐全大品牌开发
自贸区,汴西新区交汇处,位置还可以,主要价格便宜
今年买明年住,准现房,性价比超高
准现房小区,明年八月交房,今年买明年住
新区和自贸区交汇处位置还可以,性价比很高
上学有科技传媒附属小学,楼下有商业
学校,绿化,商业,医院都有价格也便宜
大品牌有保障,世界五百强,买的放心
毛坯交付,自己装修安心,还有地暖,新风赠送
今年买,明年住,准现房,价格还不高。
大品牌开发,疫情期间也没有停过工,买的安心
性价比高,还有学校,商业,小区还有水系
125的户型很不错,南北通透,户型方正,三开间朝南
商业,学校,景观,交通还方便,大品牌开发。
大品牌开发商,交房有保障,国企开发
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