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香樟公馆
9980元/㎡
蓝城诚园
5900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金明 金明
龙亭 龙亭
楼盘地址
开封金明汽车站南200米香樟公馆展示中心
开封新区六大街宋城路
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;学校;大户型
大阳台;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2016-12-30
2019-09-28
交房时间
2019-12-31
2021-12-31
预售许可
汴住建预(销)售证字〔2018〕09号、汴住建预(销)售证字〔2016〕065号
汴住建预(销)售证字〔2019〕117号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
112.77㎡~141.18㎡
83㎡~172㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.84㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面109㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面116㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2.99
绿化率
35%
35%
规划用户
842
3325
车位数
800
1508
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封上水置业有限公司
新田野置业有限公司;开封新田野置业有限公司
物业公司
暂无资料
绿城物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.45元/㎡/月
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开封楼盘
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蓝城诚园评论
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香樟公馆点评
[地段]不行,火车,公墓,小区品质也不行
跟朋友去看了香樟公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
说真的,香樟公馆位于开封金明汽车站南200米香樟公馆展示中心,算是地段比价好的了,开封上水置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前均价7800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房子的基本属性就是居住,香樟公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在7800每平米,也不算很坑了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听政府里朋友说,香樟公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,800个车位应该够一家满足一个。
交房时间???
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
价格么还可以,金明基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
蓝城诚园点评
烂尾楼,有点良心吧,不要坑老百姓了
不怎么样,又去西区的绿地四季印象看了看,环境优美,交通方便,户型特别好,有地暖新风系统,价格都差不多,还在考虑中
标准的烂尾楼,不要坑害老百姓了
这个小区烂尾过,去西边绿地四季看了,户型特别好,而且有地暖,新风系统,三层中空玻璃,最重要价格特别良心,买了这个125的户型
这个小区烂尾过,去西边绿地四季看了,户型特别好,而且有地暖,新风系统,三层中空玻璃,最重要价格特别良心,买了这个125的户型
这个小区户型不好,去西边绿地四季看了,户型特别好,而且有地暖,新风系统,三层中空玻璃,最重要价格特别良心,买了这个125的户型
位置太偏了,去西边绿地四季看了,户型特别好,而且有地暖,新风系统,三层中空玻璃,最重要价格特别良心,买了这个125的户型
可多人说烂尾盘,看看也没动工,在向西走绿地一个楼盘看着还可以
看过了,还是感觉绿地的品质不错,最后买了郑开大道与九大街的绿地四季印象,那边价格挺合适,位置很不错,绿地四季印象还可以上中意湖小学
9月30的房到现在都没还交 从9月30号拖到10月31号,从10月31号又准备拖到11月底。真是绝 不要来这买房啦 周边啥也没
差评这么多,不敢相信了,算了不考虑了
烂尾多少年了,还在骗人上当了,
看过了,还没有盖好,但是为什么连吊机和架子都没有,有点像那种楼。
想知道89平方实用面积是多少呀?
户型一般,价位可以。还在纠结中
如果二室改三室这么改的话,那客厅采光不就没来源了吗?客厅不得黑的跟洞一样?
房子怎么样,看过的可以聊聊,亲们
我想知道什么情况 看过房的都说评论假
睁眼看你们说瞎话,做人呐要有点良心
你们都当托吧,就是想买,一看评论都是托,也不敢下手了,真可悲
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