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亿乘·帝湖世家
350万元/套起
融鑫·东方印象
4700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
金明 金明
杞县 城关镇
楼盘地址
金祥路与金明西街交叉口西南角
金三角
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;小户型;大户型
学校;购物中心;配套纯熟;大户型;低总价
开盘时间
2018-07-10
2023-10-01
交房时间
2020-05-31
2024-12-31
预售许可
汴住建预(销)售证字(2018)第78号
杞住建预(销)售证字(2023)第092201号、杞住建预(销)售证字(2023)第102401号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室
面积
47.64㎡~178㎡
114㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面71.01㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面178㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 2.3
-
绿化率
43%
35%
规划用户
2600
729
车位数
2450
770
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南亿乘置业有限公司
-
物业公司
浙江开元物业管理股份有限公司
-
物业费
别墅:3元/㎡/月
-
开封58爱房
开封楼盘
亿乘·帝湖世家和融鑫·东方印象对比
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亿乘·帝湖世家点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,亿乘·帝湖世家是个挺好的盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是亿乘·帝湖世家高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划是不错的,作为金明比较靠谱的楼盘,绿化率能够有43%,未来生活也能够挺舒适。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2450个车位应该够一家满足一个。
请问有预售证了么?
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12000一平米,值得拥有。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
一共2450个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
12000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
首先就是在金明地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.9,住着应该会比较舒服,
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.9,良心楼盘。
户型一般呵呵,布局不是怎么好。
融鑫·东方印象点评
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