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相同项
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东京大观
8000元/㎡
物华御景园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金明 金明
祥符 祥符
楼盘地址
大梁路万宝商厦东侧97号
深圳大道与王白路交汇处西南角
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;购物中心
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2017-07-01
2020-08-29
交房时间
-
2023-03-01
预售许可
未知
开房预售证第2020-043号
户型信息
房型
-
3室
面积
-
103㎡~118㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.79
绿化率
40%
31%
规划用户
500
624
车位数
350
624
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封大观置业有限公司
开封华悦置业有限公司
物业公司
暂无资料
物华物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1-2元/㎡/月
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开封楼盘
东京大观和物华御景园对比
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物华御景园价格
东京大观点评
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:50000平方米,车位数为:350个,户数为:500户,有老司机评价一下么?。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
网上说东京大观绿化率高达,容积率为:2.0,我个人感觉还是不错的。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,350个车位应该够一家满足一个。
容积率较低,看规划是:2.0,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
价格么还可以,金明基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
位置还不错,东京大观规划的绿化率高,环境也还比较安静。
首先就是在金明地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.0,住着应该会比较舒服,
开封大观置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,东京大观的价格算是良心了。
我前几天去看了,感觉一般性,有空再看周边的楼盘先吧
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
一共350个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,东京大观是理想的居住环境。
8500元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
陪朋友看了一下,总体比较满意,价格比较实惠。
物华御景园点评
户型还行,可以考虑!价格适中,就是位置远了点!!
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
中国人把,买了房才有安全感,物华御景园位于祥符热点板块-祥符板块,由全国地产百强企业开封华悦置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
价格么还可以,祥符基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
房子确实不错,来这边看的人很多
一家子因为买房子规划了好久,物华御景园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4800元,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在祥符,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目目前均价在4800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
总户数不多,一共有624户,车位有624个,在市中心也算是车位充足了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
户型设计的很不错,实用性高,价格4800左右,比较适中。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
目前的售价是4800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
6月底开盘,现在均价4200-4700
啥时候开盘啊,多少钱一平方啊,
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