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东润银基望京
14000元/㎡
开封玉园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
金明 金明
祥符 祥符
楼盘地址
郑开大道与十一大街交会处西南
独白路与科技大道交汇处向东150米
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;大户型
低容积;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-06-16
2021-07-29
交房时间
2020-12-31
2023-05-01
预售许可
汴住建预(销)售证字〔2018)002号(自)
(开)房预售证第2019023号、(开)房预售证第2019019号
户型信息
房型
2室、3室、别墅
3室、4室
面积
121㎡~199㎡
101㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面146㎡
约
190
万
3室3厅2卫
建面130㎡
约
169
万
0室0厅0卫
建面169㎡
300
万起
3室2厅1卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.25
住宅: 1.79
绿化率
38%
35%
规划用户
408
900
车位数
618
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南永基文化传播有限公司
开封萱诚置业有限公司;开封萱诚置业有限责任公司
物业公司
东大物业
绿城管理公司
物业费
住宅:3-4元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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开封玉园评论
开封玉园价格
东润银基望京点评
实地看房没有职业顾问接待,然后呢你懂得
表面说的很好,合同9.30交房,延迟交房了一个说法都没有,自己都不给自己找原因了,也不通知业主,也不说什么时候交,处于三不管地带了。
一家子因为买房子规划了好久,东润银基望京让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过14000元,不然真买不起。
目前有618个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
我挺喜欢这个位置的, 从这开车去公司上班也方便
作为本区的热门盘,东润银基望京势必价格高涨,先下手为强。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,14000感觉还比较满意。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为66424,车位大概有618个吧,一般般。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
有了宝宝后想换房子,但是14000的价格,大户型负担不起啊。
我对这个盘很心仪,在金明,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
看规划东润银基望京环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达38%。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
看了东润银基望京的规划图,楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比还可以呀。
金明现在均价已经快14000了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
望京就是好 超低容积率 品质洋房 值得去看
小区里三栋公寓楼不是高层是什么?
开封玉园点评
离商业街和市区太远,5000多太贵了
小区不错,规划挺好的,环境也挺好
小高层不错,户型设计合理,绿化也不错!
觉得还可以!绿化不错,楼层也不高,可以入手!
五千在县城来说有点贵,再说那边离污染有点太近,也没有指定的小区,现在,在县城居住一般都是农村人,也没有指定的学校,便宜的话可以考虑,四千五以上都要三思了
车位够吗?回家是不是要找车位。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
5000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前有900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开封玉园占地面积约64032方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
价格还OK吧,就看服务好不好了
整体的规划还不错,算祥符大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有900多户。
想买来投资,开封玉园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划开封玉园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
挺想买在祥符的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
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