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绿地香颂
200万元/套起
香樟公馆
9980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
别墅
住宅
区域板块
中牟 中牟
金明 金明
楼盘地址
中牟县雁鸣大道与高尔夫路交会处西北角
开封金明汽车站南200米香樟公馆展示中心
楼盘标签
车位充足;小户型;大户型
低容积;双卫生间;双阳台;学校;大户型
开盘时间
2017-04-22
2016-12-30
交房时间
2019-04-30
2019-12-31
预售许可
(2017)郑房预字第ZM170020号
汴住建预(销)售证字〔2018〕09号、汴住建预(销)售证字〔2016〕065号
户型信息
房型
别墅
3室、4室
面积
30㎡~202㎡
112.77㎡~141.18㎡
主推户型
0室0厅0卫
建面202㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面99㎡
售价待定
0室0厅0卫
建面34㎡
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3室2厅2卫
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 高层
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.12
住宅: 1.7
绿化率
33%
35%
规划用户
824
842
车位数
1625
800
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南绿地牟山置业有限公司
开封上水置业有限公司
物业公司
南都物业
暂无资料
物业费
别墅:3.9元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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开封楼盘
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绿地香颂详情
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香樟公馆详情
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香樟公馆评论
香樟公馆价格
绿地香颂点评
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1625个,看起来还挺多的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有33%,性价比实在是高。
价格么还可以,中牟基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
实力打造品质还是很不错的。
现在中牟发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
绿地香颂交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
说是33%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
香樟公馆点评
[地段]不行,火车,公墓,小区品质也不行
跟朋友去看了香樟公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
说真的,香樟公馆位于开封金明汽车站南200米香樟公馆展示中心,算是地段比价好的了,开封上水置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
目前均价7800元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
房子的基本属性就是居住,香樟公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计800个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
整个项目体量也不算小,1.7的容积率还行,整个密集度不大,单价在7800每平米,也不算很坑了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有800个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
听政府里朋友说,香樟公馆里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,800个车位应该够一家满足一个。
交房时间???
7800元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
价格么还可以,金明基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
看了户型图感觉不错
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
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