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中南樾府
13000元/㎡
亿乘·帝湖世家
350万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
金明 金明
金明 金明
楼盘地址
集英街与金耀路交会处向东约500米路北
金祥路与金明西街交叉口西南角
楼盘标签
学校;大户型
高绿化率;大户型;小户型
开盘时间
2019-09-29
2018-07-10
交房时间
2021-07-31
2020-05-31
预售许可
汴住建预(销)售证字〔2019〕61号、汴住建预(销)售证字〔2019〕100号
汴住建预(销)售证字(2018)第78号
户型信息
房型
3室、4室
1室、2室、3室、4室
面积
108㎡~145㎡
47.64㎡~178㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面145㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面71.01㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面178㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47.64㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面133㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 2.59
别墅: 2.3
绿化率
35%
43%
规划用户
911
2600
车位数
662
2450
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封中南锦程置业有限公司
河南亿乘置业有限公司
物业公司
上海科瑞物业
浙江开元物业管理股份有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
别墅:3元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
中南樾府和亿乘·帝湖世家对比
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亿乘·帝湖世家价格
中南樾府点评
谁在中楠樾俯业主群把我拉进去呗谢谢
位置不错,就是物业费太高,对不对
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有44101平米,感觉很大啊。
听政府里朋友说,中南樾府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
车位蛮多的,有662个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
打电话给中南樾府售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.59的容积率,已经很不错了。
中南樾府占地面积约44101方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,金明板块下找不出来更好的了吧。
跟朋友去看了中南樾府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
7000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.59,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,中南樾府的价格算是良心了。
我对这个盘很心仪,在金明,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
业主群,找我。只要准业主,其他勿扰。
地点可以啊,户型不错,不知道现在洋房啥价?
物业费是不是有点高啊,,,,,,,
亿乘·帝湖世家点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,亿乘·帝湖世家是个挺好的盘。
据说是刚需*,我单身无房,但是亿乘·帝湖世家高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了43%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
看规划是不错的,作为金明比较靠谱的楼盘,绿化率能够有43%,未来生活也能够挺舒适。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2450个车位应该够一家满足一个。
请问有预售证了么?
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12000一平米,值得拥有。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.9,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,12000的均价对我来说太高了,真伤不起。
一共2450个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
12000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
首先就是在金明地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.9,住着应该会比较舒服,
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.9,良心楼盘。
户型一般呵呵,布局不是怎么好。
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