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天玺蔚来
6600元/㎡
保利城
7700元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
金明 金明
龙亭 龙亭
楼盘地址
金明大道金祥路交叉口路西
复兴大道与西环路交会处(新开封大学北门正对面)
楼盘标签
-
装修交付
开盘时间
2018-08-11
2019-06-22
交房时间
-
2021-12-30
预售许可
暂无
汴住建预(销)售证字(2018)164号、汴住建预(销)售证字(2019)47号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
29.32㎡~83㎡
115㎡~235㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面40.83㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面29.32㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:多层 高层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.5
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
468
1104
车位数
300
1128
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
河南迪通置业有限公司
开封国控宋都置业有限公司;开封国控宋都置业有限公司;开封国控宋都置业有限公司
物业公司
迪通物业有限公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司
物业费
商住:2元/㎡/月
住宅:1.9-2.3元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
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天玺蔚来点评
看了天玺蔚来的规划图,楼盘环境不错,目前价格6600元平米,性价比还可以呀。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为9999平米,不过车位就只有300个,还是比较紧张的。
听政府里朋友说,天玺蔚来里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格6600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6600以上了,真是无语。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
位置还不错,天玺蔚来规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看规划天玺蔚来环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前的售价是6600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
大概价格好像是6600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
有意向,看起来也不错,还有样板房吗
带装修嘛?有样房看吗?带阳台吗
可以落户吗,房子可以落户吗,房子可以落户吗
还有房源吗?想看房
保利城点评
还有房源吗!想要入手一套,有的话可以联系我
体量非常大,有1104多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为62453,车位大概有1128个吧,一般般。
整体的规划还不错,算龙亭大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1104多户。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1128个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格还能不能不能再商量,115的还有房吗
那都有你?你是什么心态和目的?
二套房首付比例多少呢?首套有贷款在还
首付款必须30%吗?是现房还是期房?
马上腰折了哈哈 很快的 明年政策取消
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