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通许建业城
4100元/㎡
开封玉园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
通许 通许
祥符 祥符
楼盘地址
通许县咸平大道与上海路交会处向北100米路东
独白路与科技大道交汇处向东150米
楼盘标签
低容积;车位充足;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2019-06-22
2021-07-29
交房时间
2021-12-31
2023-05-01
预售许可
通住建预(销)售证字(2019)第024号
(开)房预售证第2019023号、(开)房预售证第2019019号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
125㎡~150㎡
101㎡~142㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面125㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面140㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面150㎡
约
62
万
3室2厅1卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.71
住宅: 1.79
绿化率
30%
35%
规划用户
700
900
车位数
738
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封市鼎胜置业有限公司
开封萱诚置业有限公司;开封萱诚置业有限责任公司
物业公司
建业物业管理有限公司
绿城管理公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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开封玉园价格
通许建业城点评
中国民,定了居才会有安全感,通许建业城位于-通许热点板块,品质有保障,与周边项目相比,项目的价位优势明显
想要一个好地段 就要接受它的价位
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,通许建业城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为58161平米,不过车位就只有738个,还是比较紧张的。
说实话这个价格确实蛮低的,才4300一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.71,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
想买来投资,通许建业城所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,通许建业城是理想的居住环境。
网上说通许建业城绿化率高达,容积率为:1.71,我个人感觉还是不错的。
车位蛮多的,有738个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
作为一刚需大盘,配套完善,通许建业城在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
4300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地段基本无可挑剔,而且通许建业城的车位有738多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
开封玉园点评
离商业街和市区太远,5000多太贵了
小区不错,规划挺好的,环境也挺好
小高层不错,户型设计合理,绿化也不错!
觉得还可以!绿化不错,楼层也不高,可以入手!
五千在县城来说有点贵,再说那边离污染有点太近,也没有指定的小区,现在,在县城居住一般都是农村人,也没有指定的学校,便宜的话可以考虑,四千五以上都要三思了
车位够吗?回家是不是要找车位。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
5000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前有900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开封玉园占地面积约64032方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
价格还OK吧,就看服务好不好了
整体的规划还不错,算祥符大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有900多户。
想买来投资,开封玉园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划开封玉园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
挺想买在祥符的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
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