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相同项
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雅居乐金茂悦棠
7300元/㎡
海龙·西湖华府
7800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金明 金明
龙亭 龙亭
楼盘地址
六大街与金耀路交叉口
一大街与金耀路交叉口西北角
楼盘标签
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-05-16
2020-10-06
交房时间
-
2023-11-30
预售许可
汴住建预(销)售证字(2019)第54号
汴住建预(销)售证字(2021)第007号、汴住建预(销)售证字(2021)第044号
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
90㎡~144㎡
97.8㎡~158.67㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面144㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.63㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面142.28㎡
约
107
万
3室2厅2卫
建面136.22㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面158.67㎡
约
119
万
3室2厅2卫
建面125.76㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面127.95㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面110.68㎡
约
83
万
3室2厅2卫
建面117.62㎡
约
88
万
3室2厅1卫
建面97.8㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1305
1142
车位数
-
1200
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封市丰辉置业有限公司;开封丰辉置业有限公司
河南省山凤实业有限公司
物业公司
雅居乐雅生活服务股份有限公司开封分公司
河南省山凤物业有限公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
-
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雅居乐金茂悦棠点评
从雅居乐金茂悦棠的基本信息看,该项目目前均价为:7500每平米,容积率为:2.5,区位优势明显,适合投资居住。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
位置还不错,雅居乐金茂悦棠规划的绿化率高,环境也还比较安静。
7000多是毛坯,9000是精装
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
7500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
地段好,容积率为:2.5,价格为:7500较便宜适合刚需。
容积率较低,看规划是:2.5,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,雅居乐金茂悦棠很大,绿化也不错,周边配套也给力。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,7500感觉还比较满意。
小区配套怎么样?有学区吗?
上次跟朋友去看了雅居乐金茂悦棠,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
目前均价7500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
欢迎新老业主进群,想加业主群的,私聊
谁有业主群,帮忙拉群里。谢谢。
物业费听说2.3太贵了!这物业费定价太高
金茂悅棠,预计18号,不要错过了,看过来
海龙·西湖华府点评
这个地方有点偏北,又去西区看看绿地四季印象,价格和户型都相中了,正在对比中
有点太贵了,去西边绿地四季看了,户型特别好,而且有地暖,新风系统,三层中空玻璃,最重要价格特别良心,最后定的绿地四季印象125的户型
进售楼部没人理,问了一句就回了一句,态度还不好。。。
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