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相同项
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物华御景园
4800元/㎡
通许鸿海国际龙府
3600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
祥符 祥符
通许 通许
楼盘地址
深圳大道与王白路交汇处西南角
民生路与水利路交汇处东北角
楼盘标签
大户型
低容积;大户型
开盘时间
2020-08-29
2018-05-01
交房时间
2023-03-01
2021-05-31
预售许可
开房预售证第2020-043号
通住建预(销)售证字(2018)第010
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
103㎡~118㎡
138.05㎡~151.02㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面103㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.05㎡
约
50
万
4室2厅2卫
建面151.02㎡
约
54
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.79
住宅: 1.86
绿化率
31%
35%
规划用户
624
1584
车位数
624
1854
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封华悦置业有限公司
河南鸿海房地产开发有限公司;河南省鸿海房地产开发有限公司
物业公司
物华物业
康桥物业
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1-1.98元/㎡/月
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物华御景园点评
户型还行,可以考虑!价格适中,就是位置远了点!!
据说,楼盘内部的绿化率也有31%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
中国人把,买了房才有安全感,物华御景园位于祥符热点板块-祥符板块,由全国地产百强企业开封华悦置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
价格么还可以,祥符基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
房子确实不错,来这边看的人很多
一家子因为买房子规划了好久,物华御景园让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4800元,不然真买不起。
我对这个盘很心仪,在祥符,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目目前均价在4800元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
总户数不多,一共有624户,车位有624个,在市中心也算是车位充足了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,4800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
户型设计的很不错,实用性高,价格4800左右,比较适中。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
目前的售价是4800元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
6月底开盘,现在均价4200-4700
啥时候开盘啊,多少钱一平方啊,
通许鸿海国际龙府点评
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1854现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,通许鸿海国际龙府是理想的居住环境。
我对这个盘很心仪,在通许,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
项目总建筑面积为106720㎡,拥有1854个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
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