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兰考阳光尚城
3800元/㎡
通许锦洋·天玺
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兰考 兰考
通许 通许
楼盘地址
黄河路与中州路交汇处西南角
裕丰路与康力路交汇处
楼盘标签
低容积;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-05-01
2019-01-01
交房时间
2021-12-31
2021-03-31
预售许可
兰房售字2019第138号
通住建预(销)售证字(2019)第025号、通住建预(销)售证字(2019)第011号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
126㎡~142㎡
102.61㎡~144㎡
主推户型
3室3厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130.7㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面128.98㎡
约
52
万
3室2厅2卫
建面119.94㎡
约
48
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.4
绿化率
35%
45%
规划用户
420
714
车位数
420
714
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
兰考新区置业有限公司;兰考新区置业有限公司
开封盛广置业有限公司;开封市盛广置业有限公司
物业公司
自持物业
碧桂园物业
物业费
住宅:0.98元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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兰考阳光尚城点评
还有房吗,什么价位,,,,,,,
是在市里面,还是在周边 ,有学校吗 ,小学 初中 高中都有吗
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有420多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
很好改天去看看,可以打折吗,首付能不能少点
项目总建筑面积为36667㎡,拥有420个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
上次跟朋友去看了兰考阳光尚城,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计3700左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
说真的,兰考阳光尚城位于黄河路与中州路交汇处西南角,算是地段比价好的了,兰考新区置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
兰考新区置业有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,3700的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
通许锦洋·天玺点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
通许核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价4000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,通许锦洋·天玺还是挺不错的,价格美丽,才4000每平米,值得购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4000一平米,值得拥有。
一共714个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,4000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
听好多人说通许锦洋·天玺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
体量非常大,有714多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前单价为:4000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,通许锦洋·天玺的房子确实让人满意。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房子不错 就是不知道能不能买到啊
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
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