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兰考朝阳府
6750元/㎡
通许锦洋·天玺
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
兰考 兰阳街道
通许 通许
楼盘地址
兰考县城区朝阳路与兴兰路交会处东100米
裕丰路与康力路交汇处
楼盘标签
低容积;高绿化率;大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2020-01-15
2019-01-01
交房时间
2023-06-30
2021-03-31
预售许可
兰房售字2020第006号、兰房售字2020第045号
通住建预(销)售证字(2019)第025号、通住建预(销)售证字(2019)第011号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
135.27㎡~210.54㎡
102.61㎡~144㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面210.54㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面154㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.27㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面171.52㎡
售价待定
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约
52
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万
3室2厅2卫
建面119.94㎡
约
48
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 2.4
绿化率
38%
45%
规划用户
384
714
车位数
390
714
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
河南益泰置业有限公司
开封盛广置业有限公司;开封市盛广置业有限公司
物业公司
河南鑫苑物业
碧桂园物业
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
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通许锦洋·天玺价格
兰考朝阳府点评
附近的对口中学是哪儿,有人关注过兰考朝阳府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
作为自己的二套房,比较看重品质了,兰考朝阳府楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数384户,而车位数有390个,这个数应该不至于没车位用了吧。
390个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
一家子因为买房子规划了好久,兰考朝阳府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6660元,不然真买不起。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,6660感觉还比较满意。
单价为6660,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解兰考朝阳府,可以告知一下嘛。
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有29528平米,感觉很大啊。
感觉绿化率能够有38%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
通许锦洋·天玺点评
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
通许核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-03-31交房, 均价4000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有45%,不足的地方就是单价偏高了点。
从区位上来说,通许锦洋·天玺还是挺不错的,价格美丽,才4000每平米,值得购买。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价4000一平米,值得拥有。
一共714个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
从价格上看,4000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.4,也还是不错的。
听好多人说通许锦洋·天玺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
体量非常大,有714多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前单价为:4000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
好地段,商圈配套规划的都不错,通许锦洋·天玺的房子确实让人满意。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
房子不错 就是不知道能不能买到啊
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有45%,间距也还不错。
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