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枫华·西湖半岛
7500元/㎡
天玺蔚来
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
商住
区域板块
龙亭 龙亭
金明 金明
楼盘地址
复兴大道与附一大街交汇处东北角
金明大道金祥路交叉口路西
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
-
开盘时间
2019-07-18
2018-08-11
交房时间
2022-05-31
-
预售许可
汴住建预(销)售证字(2020)第101号、汴住建预(销)售证字(2020)第98号
暂无
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
123㎡~205㎡
29.32㎡~83㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面200㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面168㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面205㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面162㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面150㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面123㎡
售价待定
3室4厅4卫
建面201㎡
售价待定
3室3厅3卫
建面204㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面40.83㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面29.32㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
商住 高层
产权年限
-
商住 40年
容积率
-
商住: 2.5
绿化率
35%
35%
规划用户
519
468
车位数
-
300
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封湖天置业有限公司
河南迪通置业有限公司
物业公司
开封市枫华物业服务有限公司
迪通物业有限公司
物业费
-
商住:2元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
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枫华·西湖半岛点评
有要的吗观景房10层,150平
交房之后,西湖半岛的销售团队帮业主处理问题。物业只负责收钱,各种名目各种押金。与物业沟通,物业踢皮球功夫一个厉害我们领导说了,我们领导规定,我们说了也不算,你去找工程部,我们跟这个部门没有联系,你去找销售。。。踢皮球的功夫让我想起了足球精灵罗纳尔迪尼奥,非常的丝滑。
价格有点高,又去了开封西区绿地四季印象位置不错,价格合理,户型也很好
天玺蔚来点评
看了天玺蔚来的规划图,楼盘环境不错,目前价格6600元平米,性价比还可以呀。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为9999平米,不过车位就只有300个,还是比较紧张的。
听政府里朋友说,天玺蔚来里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我姐说打算买在这里,目前价格6600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到6600以上了,真是无语。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
位置还不错,天玺蔚来规划的绿化率高,环境也还比较安静。
看规划天玺蔚来环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前的售价是6600元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
这个限贷限购吗?有在售吗?产权多少年?
大概价格好像是6600,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
有意向,看起来也不错,还有样板房吗
带装修嘛?有样房看吗?带阳台吗
可以落户吗,房子可以落户吗,房子可以落户吗
还有房源吗?想看房
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