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相同项
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永旺鸿园
240万元/套起
新城明珠
4500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
别墅
住宅
区域板块
龙亭 龙亭
祥符 祥符
楼盘地址
大梁路与西环路交汇处南400米
深圳大道与王白路交汇处西南角
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;大户型
大户型;低总价;低单价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2020-04-01
2019-02-01
交房时间
2022-06-01
2021-10-31
预售许可
汴住建预(销)售证字(2020)第016号、汴住建预(销)售证字(2021)第005号
(开)房预售证第2019005号、(开)房预售证第2018005号
户型信息
房型
别墅、别墅
3室、4室、5室
面积
180.54㎡~250.52㎡
113㎡~186㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面121㎡
售价待定
5室2厅2卫
建面186㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面136㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面113㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:叠加别墅
住宅:高层 花园洋房
产权年限
别墅 70年
住宅 70年
容积率
别墅: 1.49
住宅: 2
绿化率
35%
30%
规划用户
52
714
车位数
312
714
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封一方置业有限公司
开封骏丰置业有限公司
物业公司
河南永旺物业管理有限公司
住友物业
物业费
-
住宅:0.6-1.2元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
永旺鸿园和新城明珠对比
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永旺鸿园点评
新城明珠点评
价格还行,采光太差,地段偏,整体一般
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
网上说新城明珠绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
整体的规划还不错,算祥符大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有714多户。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有30%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
新城明珠占地面积约36700方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
地处祥符核心地段,4600的单价,价格合适,我还是挺满意的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
4600元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说开封骏丰置业有限公司算是很有实力的大企业。
买了小户型 ,以后结婚有宝宝了再换更大的,这套房子就可以投资拿去出租
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
价格么还可以,祥符基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
从区位上来说,新城明珠还是挺不错的,价格美丽,才4600每平米,值得购买。
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