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相同项
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文煊御荣苑
6500元/㎡
开封玉园
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
龙亭 龙亭
祥符 祥符
楼盘地址
汉兴路与夷山大街交汇处东南角
独白路与科技大道交汇处向东150米
楼盘标签
双阳台;卧室全朝南;学校;小户型;低总价
低容积;全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-12-01
2021-07-29
交房时间
2025-06-30
2023-05-01
预售许可
汴住建预(销)售证字(2021)第141号
(开)房预售证第2019023号、(开)房预售证第2019019号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
69.67㎡~106.16㎡
101㎡~142㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面124㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面122㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.79
绿化率
20%
35%
规划用户
852
900
车位数
852
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封佳和置业有限公司
开封萱诚置业有限公司;开封萱诚置业有限责任公司
物业公司
-
绿城管理公司
物业费
-
住宅:1.98元/㎡/月
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开封玉园价格
文煊御荣苑点评
开封玉园点评
离商业街和市区太远,5000多太贵了
小区不错,规划挺好的,环境也挺好
小高层不错,户型设计合理,绿化也不错!
觉得还可以!绿化不错,楼层也不高,可以入手!
五千在县城来说有点贵,再说那边离污染有点太近,也没有指定的小区,现在,在县城居住一般都是农村人,也没有指定的学校,便宜的话可以考虑,四千五以上都要三思了
车位够吗?回家是不是要找车位。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
5000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
目前有900个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
开封玉园占地面积约64032方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.79,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
价格还OK吧,就看服务好不好了
整体的规划还不错,算祥符大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有900多户。
想买来投资,开封玉园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
看规划开封玉园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
挺想买在祥符的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
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