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永威梅隆琚
6900元/㎡
悦湖会
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
金明 金明
中牟 中牟
楼盘地址
一大街站前南路交叉口西北角
商都大道与泰安街交会处(天鹅湖畔)
楼盘标签
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-01-21
-
交房时间
2025-01-01
-
预售许可
汴住建预(销)售证字(2022)第077号、汴住建预(销)售证字(2022)第005号
【2017】郑房预售字(160001)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
118㎡~140㎡
99.12㎡~157.13㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面157.13㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面138.6㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面99.12㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.19
住宅: 2.16
绿化率
35%
40%
规划用户
622
3404
车位数
622
4103
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
开封永威梅隆实业有限公司
河南宏田置业有限公司;河南宏田置业有限公司
物业公司
永威物业
河南正弘物业管理有限公司
物业费
住宅:2.48-2.68元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
开封58爱房
开封楼盘
永威梅隆琚和悦湖会对比
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永威梅隆琚点评
悦湖会点评
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
听好多人说悦湖会的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总户数不多,一共有3404户,车位有4103个,在市中心也算是车位充足了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,悦湖会很大,绿化也不错,周边配套也给力。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有4103个,看起来还挺多的。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
比较喜欢这边的环境,很安静,不喜欢吵杂的地方。
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
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