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相同项
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昆明湖湖珀
12000元/㎡
山海湾·晶都
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
盘龙区 北部山水新城
官渡区 会展片区
楼盘地址
盘江西路昆明湖澜庭西北侧约290米
日新路与宝海路交叉口
轨交线路
2号线龙头街-步行1222米m;2号线司家营-步行1690米m;2号线北部汽车站-步行1997米m;2号线羊肠村-步行2649米m
1号线日新路-步行799米m;1号线福德-步行1020米m;1号线巫家坝-步行1093米m;1号线昆明火车站-步行1889米m;1号线昌宏西路-步行2427米m
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
装修交付;轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2021-03-23
2022-08-27
交房时间
2021-09-30
2022-12-30
预售许可
预许昆字2016037号 变更1、预许昆字2015169号 变更1
预许云字20211847号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
126.48㎡~183.81㎡
41.88㎡~60.35㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面178.83㎡
258-265
万
4室2厅3卫
建面155.2㎡
223-230
万
4室2厅3卫
建面171.74㎡
248-252
万
1室1厅1卫
建面41.88㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面60.35㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
-
容积率
住宅: 3.5
-
绿化率
40%
40%
规划用户
1192
844
车位数
500
242
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
云南城投龙江房地产开发有限公司
云南扎西泽旺房地产开发有限公司
物业公司
云南城投物业服务有限公司
云南新世纪滇池物业服务有限公司
物业费
住宅:1.98元/㎡/月
-
昆明58爱房
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昆明湖湖珀和山海湾·晶都对比
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山海湾·晶都价格
昆明湖湖珀点评
买了两年了,交房已经延迟了三次
买了两年了,延迟交房,延了三次了
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
价格偏高,交通太差了,性价比不高。感觉不太管算啊
去过几次售楼处,来访的人好像也不少,看来这个楼盘还是有发展潜力的
楼盘14500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
14500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前的售价是14500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
500个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为2000000平米,不过车位就只有500个,还是比较紧张的。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
还有房吗?
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
价格是14500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但融城昆明湖的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
七里香什么时候交房!已经推迟多久了!
还有房子吗?
有买这个品牌的吗?不知道怎么样,给点意见!
有没有复式楼、现卖多少钱1平方
山海湾·晶都点评
不好住, [地段]刚刚哈哈哈, [环境]不怎么样哦
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