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华夏天璟湾
5000万元/套起
中铁·壹号峯景
16800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
西山区 滇池路片区
五华区 西北新城
楼盘地址
滇池路,近杭瑞高速
沙河路和海屯路交界口
轨交线路
5号线河尾村-步行23米m;5号线大坝-步行413米m;5号线迎海路-步行755米m
4号线海屯路站-步行902米m;4号线大河梗站-步行1394米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;车位充足;大户型
轨交房;车位充足;高绿化率;双阳台;主卧套房
开盘时间
2016-10-24
2023-04-28
交房时间
2018-01-04
2025-06-30
预售许可
预许 昆字2016130号
预许云字2023309号
户型信息
房型
别墅、别墅、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
434㎡~1913㎡
103㎡~182㎡
主推户型
12室7厅9卫
建面1913㎡
4999-5000
万
9室3厅6卫
建面434㎡
400-500
万
13室3厅5卫
建面537㎡
500-600
万
10室6厅8卫
建面712㎡
400-500
万
9室5厅8卫
建面896㎡
400-500
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.01
住宅: 3.2
绿化率
30%
40%
规划用户
86
1778
车位数
417
2404
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南华夏房地产开发有限公司
昆明坤锦房地产开发有限公司
物业公司
云南华夏物业服务有限公司
-
物业费
住宅:4.8元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
-
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华夏天璟湾和中铁·壹号峯景对比
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华夏天璟湾点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为57333平米,不过车位就只有417个,还是比较紧张的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有417多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑华夏天璟湾,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
华夏天璟湾交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
网上说华夏天璟湾绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
712的总价是多少?绿化怎么样!
中铁·壹号峯景点评
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