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相同项
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华发书香云海
14500元/㎡
中南云境商办
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
西山区 草海片区
官渡区 巫家坝片区
楼盘地址
云安会都西侧大渔路10号
飞虎大道与纬三路交叉口
轨交线路
3号线大渔路-步行1113米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;轨交房;学校
车位充足;装修交付
开盘时间
2023-12-15
2020-05-16
交房时间
2025-12-31
2020-12-31
预售许可
预许云字20231104号、预许云字2024316号
预许云字2020707号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
79㎡~149㎡
87.88㎡~87.88㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面149㎡
195-225
万
3室2厅2卫
建面122㎡
173-180
万
3室2厅1卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面101㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79㎡
118
万起
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
135
万起
3室2厅2卫
建面117㎡
140-152
万
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面88㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面100㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
156-163
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
商办 多层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 5
商办: 5
绿化率
40%
25%
规划用户
2643
339
车位数
2839
1968
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明融创城投资有限公司;昆明华创云房地产开发有限公司
云南盛荣房地产开发有限公司
物业公司
昆明华发融创物业管理服务有限公司
江苏中南物业有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
商办:5元/㎡/月
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华发书香云海点评
我也是看地图上就在高架桥旁边!肯定是很吵的!大家考虑吧!
看了大家的评论,都说高速边噪音大!我个人觉得吧,新房大家都要从新封窗的吧!做好的断桥铝再大的噪音也影响不到你!在这里买房的几乎都是为了孩子,要是只图好住比这个小区地段格局好的多的是,大家都是为了让自己孩子能上个好一点的学校而选择的!在整个西片区这个学校算得上数一数二的学校了!大家都可以去了解一下!其他学校都是打着招牌来的,而这个小区是本部的大部分老师都过来!个人觉得还行!不喜勿喷哦!
户型不是两边通透那种,采光差些,旁边都还在盖,等三期四期开始,靠里面那排估计会很灰。
我考虑的是小学、初中,高中的上学问题,
位置不好,靠的高架,还毛坯,学校又是新盖都不知道给靠谱
学校配套不错,145平方的刚改户型蛮好,在考虑中……
旁边高速路,噪音问题,不容忽视,本人亲测,整个小区基本除了,1.2栋好点,其他噪音全覆盖,特别是靠近高架的11,12,13.14栋房子。全天二十四小时噪音环绕。慎重选择
真的觉得就是价格吸引我了,其他的综合考虑下来还是不太满意,近期看了龙湖山海原著项目,觉得还是很不错的,看了那么多盘觉得性价比很高了。
虽然说户型还可以,但采光环境太差了,阳光都被遮挡完了,性价比一般,听说金茂府是科技豪宅🏤,而且物业做的相对较好,我觉得可以看看金茂府。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
已经实地看过了,家里人都挺喜欢确实不错
是**房吗?带了什么学校呀?商业什么时候开业?
融创万达文旅城里面有没有大型的购物广场,有多大?
这个楼盘八月号开盘的,现在还没卖完
比较倾向于这个盘,有人知道具体什么时候开盘吗?
中南云境商办点评
关心首付多少?公寓首付都比较高
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿中南云境公寓跟周边楼盘比了一下,都差不多。
目前价格为12000,想入手中南云境公寓的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
朋友推荐过去了解一下,12000的均价,对我来说有点小贵。
车位蛮多的,有1968个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
云南盛荣房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过12000的单价确实还算良心了。
打电话给中南云境公寓售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有5的容积率,已经很不错了。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有25%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1968现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
还行,请问产权多少年,首付多少?
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中南云境公寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
云南盛荣房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,12000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
价格么还可以,巫家坝基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
49平还有吗********?
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