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相同项
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海伦先生
11000元/㎡
昆明恒大云玺
600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
-
别墅
区域板块
五华区 学府路片区
官渡区 会展片区
楼盘地址
学府路745号
昌宏西路昆明恒大玖珑湾西南侧约230米
轨交线路
4号线金鼎山北路站-步行244米m;1号线苏家塘-步行1030米m;4号线苏家塘站-步行1132米m
-
楼盘标签
车位充足;多轨交;轨交房;学校;配套纯熟
南北通透;厨卫全明;车位充足;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2015-12-25
2021-03-05
交房时间
2017-08-31
2021-07-31
预售许可
预许 昆字2014157号、预许 昆字2015174号
预许云字2021304号 变更1、预许云字2020944号 变更1
户型信息
房型
-
别墅、别墅、别墅
面积
-
210㎡~614㎡
主推户型
-
6室4厅6卫
建面510.75㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
-
别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
工程进度
-
已竣工
产权年限
40年
别墅 70年
容积率
-
别墅: 0.69
绿化率
45%
45%
规划用户
538
1517
车位数
867
3149
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南天福房地产开发有限公司
云南尚居地产有限公司
物业公司
昆明海伦堡物业服务有限公司
中航物业管理有限公司昆明分公司
物业费
:2元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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海伦先生和昆明恒大云玺对比
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昆明恒大云玺价格
海伦先生点评
听售楼处的人介绍,海伦先生是学府路片区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海伦先生跟周边楼盘比了一下,都差不多。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
云南天福房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海伦先生,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海伦先生的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我和我老婆平时开车上下班,海伦先生车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
体量非常大,有538多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房屋产权才40年 相当于还没装修的二手房?
五华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
昆明恒大云玺点评
房子是好,溢价太多,周边有点吵,而且被收购感觉不管不问,这个价格可以在太平买一个带码头的别墅里,在这里不香吗
价格不是20000吗,哪有那么贵
昆明恒大云玺周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在32000, 很让人心动。
如今买房环境好才是硬道理,昆明恒大云玺容积率为0.69,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我对这个盘很心仪,在广福路片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
在广福路片区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听好多人说昆明恒大云玺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道昆明恒大云玺有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者32000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友推荐的,就了解了一下,昆明恒大云玺卖32000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘占地面积很大, 大概有625232平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次跟朋友去看了昆明恒大云玺,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
网上说昆明恒大云玺绿化率高达,容积率为:0.69,我个人感觉还是不错的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
云南尚居地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,32000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
问了一下,昆明恒大云玺均价32000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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