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海伦先生
11000元/㎡
昆明润府
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
-
住宅
区域板块
五华区 学府路片区
官渡区 民航路片区
楼盘地址
学府路745号
东郊路与升阳街交汇处
轨交线路
4号线金鼎山北路站-步行244米m;1号线苏家塘-步行1030米m;4号线苏家塘站-步行1132米m
6号线东郊路站-步行732米m;6号线岔街路站-步行945米m;1号线昆明火车站-步行1033米m;2号线环城南路-步行1174米m;1号线福德-步行1441米m;2号线塘子巷-步行1798米m;1号线日新路-步行2092米m;2号线东风广场-步行2358米m;1号线巫家坝-步行2757米m;2号线交三桥-步行2813米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;车位充足;学校;配套纯熟
轨交房;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2015-12-25
2024-03-22
交房时间
2017-08-31
2024-12-31
预售许可
预许 昆字2014157号、预许 昆字2015174号
昆建发昆建发[2023]92号号、预许云字2024211号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
-
125㎡~214㎡
主推户型
-
4室2厅4卫
建面211㎡
550-600
万
4室2厅3卫
建面175㎡
385-390
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
275
万
4室2厅3卫
建面179㎡
约
394
万
4室2厅4卫
建面214㎡
约
482
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
315
万
4室2厅2卫
建面143㎡
314-320
万
4室2厅2卫
建面143㎡
314-320
万
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建筑规划信息
建筑类型
-
住宅:高层 超高层
产权年限
40年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 4.7
绿化率
45%
40%
规划用户
538
248
车位数
867
1029
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
云南天福房地产开发有限公司
昆明华润置地三联置业有限公司
物业公司
昆明海伦堡物业服务有限公司
润楹物业服务(成都)有限公司昆明分公司
物业费
:2元/㎡/月
住宅:4元/㎡/月
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海伦先生和昆明润府对比
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昆明润府评论
昆明润府价格
海伦先生点评
听售楼处的人介绍,海伦先生是学府路片区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿海伦先生跟周边楼盘比了一下,都差不多。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
云南天福房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海伦先生,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
价格是11000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但海伦先生的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
我和我老婆平时开车上下班,海伦先生车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
体量非常大,有538多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
房屋产权才40年 相当于还没装修的二手房?
五华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔
昆明润府点评
什么中央公园,万象城,跟我们买房有啥关系,还卖那么贵
以后高楼都是贫民窟,要是能出18层以下的楼盘肯定好卖。
小面积的有没有连廊?打算入手一套
昆明润府环境非常优美,最近有意向看个养老房,听说大悦城这边的龙江金茂府十月开放售楼部,绿化植被非常丰富,要多去看看,多了解一些。
昆明润府的房子听说还是不错的,就是感觉价格偏高,好像月底有个金茂府要开盘了,可以一起对比看看。
又降价了,之前买的到底咋个整。居然有销售说到1.7万了。还有我同学买的其他楼盘也降了不少。
润府对比金茂府,那个项目更好?
最近昆明市场,房价大幅下跌,接到润府销售人员电话,一万七八就可以买到大平层,那是否,我买了之后,价格还会下跌。怎么去保护购房者的权益!
物业4块,车位20-30,确实很贵。基本都是300起码。
据说,楼盘内部的绿化率也有40%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
有没有谁连个业主群的?都不积极啊
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
网上说昆明润府绿化率高达40%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有40%,如果有钱买在这里真的不错。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
这个是多少年产权?
这地段过2万,我只能呵呵,城边上
这种地段卖2万 等着他们卖不出去吧 烂尾楼
那一片现以后片区的商业又将提高了
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