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相同项
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中梁首府
13500元/㎡
银海park
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
盘龙区 世博片区
官渡区 广福路片区
楼盘地址
昆明市沣源路清水河畔(昆曲快速与沣源路交叉口)
广福路官渡古镇对面(官渡区政府旁)
轨交线路
2号线北部汽车站-步行1532米m;2号线羊肠村-步行1903米m;2号线霖雨桥-步行2014米m;2号线龙头街-步行2059米m;2号线司家营-步行2217米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;轨交房;大户型
车位充足;装修交付;学校
开盘时间
2019-07-20
2017-08-27
交房时间
2021-02-09
-
预售许可
预许云字201884号、预许 昆字201821号
预许昆字(2013-184)号
户型信息
房型
4室
-
面积
126㎡~137㎡
-
主推户型
4室2厅2卫
建面126㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 5.17
-
绿化率
40%
43%
规划用户
1544
3170
车位数
1857
4500
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
中梁达成房地产开发有限公司;昆明中梁达成房地产开发有限公司
昆明银海房地产开发有限公司
物业公司
中梁物业
银海物业
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
商办:3.5-4元/㎡/月
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中梁首府和银海park对比
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银海park详情
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银海park价格
中梁首府点评
南北通透,小区安静舒适,小学就在家门口
很好住,南北通透,采光通风好,物业服务不错,交通偏向公交和私家车
看了中梁首府的规划图,楼盘环境不错,目前价格14000元平米,性价比还可以呀。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
体量非常大,有1544多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
楼盘14000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1857个车位应该够一家满足一个。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1857个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
据说是刚需*,我单身无房,但是中梁首府高达14000的价格也只能望洋兴叹了。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,14000的均价对我来说太高了,真伤不起。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1857个,看起来还挺多的。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,中梁首府是理想的居住环境。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计14000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
14000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率5.17,很适合养生居住。
百度搜了下中梁的质量,表示很担心
想要了解一下,拉我一下群 非常感谢
买了子8栋的,有业主群吗,麻烦加一下业主群
以前的烂尾楼,地势低洼,位置不好,没商业
银海park点评
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
现在的均价11000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有4500多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
的车位有人买吗,听说银海park酒店公寓有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
目前有4500个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有43%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
实力打造品质还是很不错的。
11000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有11000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有43%,间距也还不错。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑银海park酒店公寓,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
在官渡古镇这边其实挺方便的,可以看看
旁边有官渡古镇和新亚洲体育城,有发展空间
绿化很好的,银海的品牌在云南也不错
喜马特开业去过,那边的东西便宜
那边的配套没有北市区完善,但是发展很快
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