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俊发龙泉俊园
15000元/㎡
东聚嘉信商务中心
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
五华区 龙泉片区
官渡区 昌宏片区
楼盘地址
龙泉路与红园路交汇处
昌宏西路中段(高原明珠机电城旁)
轨交线路
2号线霖雨桥-步行1896米m;2号线羊肠村-步行2115米m;2号线北辰-步行2276米m;2号线金星-步行2639米m;2号线司家营-步行2712米m
1号线昌宏西路-步行1616米m;1号线巫家坝-步行2416米m;1号线晓东村-步行2448米m;1号线珥季路-步行2709米m;1号线日新路-步行2954米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;装修交付;学校;大户型
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟;低总价
开盘时间
2022-01-21
2022-12-12
交房时间
2024-09-30
2023-12-31
预售许可
预许云字2021510号、预许云字2022118号
预许云字20221266号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96.47㎡~143㎡
33.73㎡~112.44㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面143㎡
约
215
万
3室2厅1卫
建面96.47㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99.67㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面113.44㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116.11㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 多层
工程进度
在建中
已封顶
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 3.26
商办: 2.49
绿化率
40%
40%
规划用户
2172
1087
车位数
2443
707
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南俊泰房地产开发有限公司;云南汇享居信息咨询有限公司;云南辰源投资有限公司
云南博旭投资有限公司
物业公司
云南俊发物业服务有限公司
-
物业费
住宅:2.85元/㎡/月
商办:2.88-4.6元/㎡/月
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俊发龙泉俊园点评
关键昆明要烂尾的楼盘太多了,不如买二手
157平米的卖完了?这种户型还比较合理
龙泉俊园周边配套设施非常完善,最近在看房子,大悦城这边的龙江金茂府马上开放售楼部了,想要多看看,对比一下,找到*自己的房子。
这个项目的房子感觉一般,而且他虽然比周边的房子单价要便宜许多,但一分价钱一分货,听说最近有个金茂府要开盘,好像明星也注入了,我觉得可以去看看金茂府。
周边没有上悦天地的好,上悦天地的周边配套成熟
那种地方卖16000筒子楼,万一以后学区政策变了,能不能上昆八中还不好说,超过15000不值得,学区房被高估了,为了小孩上学,不考虑居住环境和户型,真的烂户型也能卖高价,我也是服了!
什么学区房,骗人的,读不得读得了昆八中得以后才知道
1.6买筒子楼,不如去华润买两梯两户精装板房
1.6万买筒子楼,周边还不成熟,疯了
户型好烂。。。。。。设计的太差了
410个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有410多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
说真的,俊发龙泉俊园位于昆明市龙泉路与红园路交汇处,算是地段比价好的了,云南俊泰房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了好几次了,觉得都还不错。。。。。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
朋友们注意了,俊发龙泉俊园在昆明市龙泉路与红园路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过15500, 我就这么多预算。
云南俊泰房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,15500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
容积率较低,看规划是:3.26,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共410个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我上次去问的价格也不算贵,大概在15500,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
东聚嘉信商务中心点评
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