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相同项
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巫家坝中交金地中央公园
8600元/㎡
九夏云水克拉商办
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
商住
商住
区域板块
官渡区 巫家坝片区
西山区 滇池路片区
楼盘地址
中交南亚总部写字楼1F大堂
广福路与滇池路交汇处省委斜对面
轨交线路
1号线日新路-步行812米m;1号线福德-步行1087米m;1号线巫家坝-步行1348米m;1号线昆明火车站-步行1854米m;1号线昌宏西路-步行2625米m
5号线广福路-步行1258米m;5号线广福路西口-步行1274米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;学校;配套纯熟
车位充足;装修交付;轨交房;学校
开盘时间
2019-11-04
2019-12-22
交房时间
2021-12-23
2021-10-07
预售许可
预许云字2020第659号、预许云字2020829号
预许云字20192064号
户型信息
面积
42㎡~57㎡
37㎡~48㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面57㎡
68-72
万
1室1厅1卫
建面42㎡
46-51
万
1室1厅1卫
建面44㎡
48-53
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
商办 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
商办 50年
商办 40年
容积率
商办: 4.5
商办: 3
绿化率
25%
20%
规划用户
2672
301
车位数
600
2186
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
昆明中交金盛置业有限公司
云南俊盈投资有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司云南分公司
云南俊发物业服务有限公司
物业费
商办:3.4元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
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巫家坝中交金地中央公园和九夏云水克拉商办对比
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九夏云水克拉商办价格
巫家坝中交金地中央公园点评
从区位上来说,中交金地中央公园金领公馆还是挺不错的,价格美丽,才11500每平米,值得购买。
地段好,容积率为:4.5,价格为:11500较便宜适合刚需。
在官南大道片区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
楼盘绿化还不错,容积率也才4.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
想买来投资,中交金地中央公园金领公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有11500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
中交金地中央公园金领公馆坐落在昆明市官渡区巫家坝片区中央公园旁,算是官南大道片区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:15205平方米,车位数为:600个,户数为:357户,有老司机评价一下么?。
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
位置还不错,中交金地中央公园金领公馆规划的绿化率高,环境也还比较安静。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有600现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这是?公寓10000? 降价了?
哪有15000和17000呀!
可以公积金商业贷款组合贷款吗?
这个楼盘位置挺好的,期待样板房开放
位置挺好的,期待早日开盘。!!!!!!!!!!!
九夏云水克拉商办点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在16500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
云南俊盈投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
目前单价为:16500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外九夏云水克拉公寓的交通也还可以。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目位于滇池路片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我姐说打算买在这里,目前价格16500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
感觉环境还不错啦
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