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绿地东南亚中心428公馆
23800元/㎡
昆明恒大云玺
600万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
别墅
区域板块
官渡区 巫家坝片区
官渡区 会展片区
楼盘地址
中国航油加油站前行100米绿地东南亚中心428公馆会所展示区
昌宏西路昆明恒大玖珑湾西南侧约230米
轨交线路
1号线昌宏西路-步行2538米m;1号线巫家坝-步行2841米m
-
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-12-19
2021-03-05
交房时间
2022-12-31
2021-07-31
预售许可
预许云字20202588号 变更1、预许云字202151号 变更1
预许云字2021304号 变更1、预许云字2020944号 变更1
户型信息
房型
3室、4室
别墅、别墅、别墅
面积
170㎡~215㎡
210㎡~614㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面215㎡
511-516
万
3室2厅2卫
建面170㎡
374-380
万
6室4厅6卫
建面510.75㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
别墅:联排别墅 双拼别墅 合院别墅
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 5
别墅: 0.69
绿化率
25%
45%
规划用户
751
1517
车位数
1580
3149
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明绿地春城置业有限公司
云南尚居地产有限公司
物业公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司昆明分公司
中航物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.85元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
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绿地东南亚中心428公馆点评
就在原进老机场路转盘旁边,位置很好,是现在巫家坝距地铁口最近的两个盘了。户型很好,南北通透大横厅,今年底交房。
昨天去看房,感觉户型不错,正准备签合同,结果发现南区业主正在维权。和其中一位业主私下沟通发现,装修很差,而且接房一年不通网络,天然气,各种一大堆问题,劝退了。
不烂尾都谢天谢地了,每天施工的工人有十个麽?
绿地是不是夸啦?都一年多了就盖了六七层
感觉这个盘有点悬啊!!!!!!
楼盘是不是停工了求解?????
现在绿地建到什么程度了呢???
整个楼盘面积用地小,不敢考虑,还是考虑龙湖紫宸
整个楼盘用地小,烂尾风险高不考虑
整个楼盘用地小 烂尾的风险很高 银行贷款都下不来 还不如选择龙湖地产的
周边高楼太密了,低楼层太阳都难照到,同价格看看华润润府(自带中央公园)
价格太贵了,还不如去华润,才19000两梯两户精装板房
26800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿地东南亚中心 428公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昆明绿地春城置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在广福路片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
小区配套怎么样?有学区吗?
昆明恒大云玺点评
房子是好,溢价太多,周边有点吵,而且被收购感觉不管不问,这个价格可以在太平买一个带码头的别墅里,在这里不香吗
价格不是20000吗,哪有那么贵
昆明恒大云玺周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在32000, 很让人心动。
如今买房环境好才是硬道理,昆明恒大云玺容积率为0.69,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
我对这个盘很心仪,在广福路片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
在广福路片区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
听好多人说昆明恒大云玺的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知道昆明恒大云玺有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者32000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
朋友推荐的,就了解了一下,昆明恒大云玺卖32000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
楼盘占地面积很大, 大概有625232平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
上次跟朋友去看了昆明恒大云玺,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
网上说昆明恒大云玺绿化率高达,容积率为:0.69,我个人感觉还是不错的。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
云南尚居地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,32000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
问了一下,昆明恒大云玺均价32000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
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