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绿地东南亚中心428公馆
23800元/㎡
海伦堡中央广场云瑞
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
官渡区 巫家坝片区
西山区 人民西路片区
楼盘地址
中国航油加油站前行100米绿地东南亚中心428公馆会所展示区
西园北路与云山路交汇处
轨交线路
1号线昌宏西路-步行2538米m;1号线巫家坝-步行2841米m
3号线梁家河-步行998米m
楼盘标签
车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
轨交房;全景飘窗;双卫生间;装修交付;卧室全朝南
开盘时间
2020-12-19
2019-11-30
交房时间
2022-12-31
2024-12-31
预售许可
预许云字20202588号 变更1、预许云字202151号 变更1
预许云字20191731号 变更1、预许云字20221235号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
170㎡~215㎡
43.12㎡~52.53㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面215㎡
511-516
万
3室2厅2卫
建面170㎡
374-380
万
2室2厅2卫
建面47.35㎡
30-50
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 5
商办: 4.16
绿化率
25%
40%
规划用户
751
2042
车位数
1580
2112
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明绿地春城置业有限公司
昆明宝华房地产开发有限公司
物业公司
成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司昆明分公司
昆明海伦堡物业服务有限公司
物业费
住宅:2.85元/㎡/月
商办:4元/㎡/月
昆明58爱房
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绿地东南亚中心428公馆点评
就在原进老机场路转盘旁边,位置很好,是现在巫家坝距地铁口最近的两个盘了。户型很好,南北通透大横厅,今年底交房。
昨天去看房,感觉户型不错,正准备签合同,结果发现南区业主正在维权。和其中一位业主私下沟通发现,装修很差,而且接房一年不通网络,天然气,各种一大堆问题,劝退了。
不烂尾都谢天谢地了,每天施工的工人有十个麽?
绿地是不是夸啦?都一年多了就盖了六七层
感觉这个盘有点悬啊!!!!!!
楼盘是不是停工了求解?????
现在绿地建到什么程度了呢???
整个楼盘面积用地小,不敢考虑,还是考虑龙湖紫宸
整个楼盘用地小,烂尾风险高不考虑
整个楼盘用地小 烂尾的风险很高 银行贷款都下不来 还不如选择龙湖地产的
周边高楼太密了,低楼层太阳都难照到,同价格看看华润润府(自带中央公园)
价格太贵了,还不如去华润,才19000两梯两户精装板房
26800元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑绿地东南亚中心 428公馆,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达25%,十分宜居。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有25%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
昆明绿地春城置业有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在广福路片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
小区配套怎么样?有学区吗?
海伦堡中央广场云瑞点评
可惜了本来打算买这里的房子,可惜烂尾了
延期了,不知要延期多久,工地上人影都没个
估计烂尾了,说明年2月交房到现在还没
在目前的经济环境中,公寓最不保值,谁买谁后悔,主要是税费高达百分之十以上,并且卖不出去,呈贡远洋新干线号称地铁站囗,大学城囗,如今已掉价了三分之一以上,如今34平方的平层售价16万也无人问津,跃层22万也卖不出去,前期购入者人均亏八万到十二万,广洲的公寓也只卖五仟左右,昆明凭什么把公寓卖到七千以上?个人观点供参考,购买者三思而行吧!!
不知道什么时候交房,现在去看了两次,害怕烂尾!
无良开发商,欺骗顾客。违约在先,定金不退
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
车位蛮多的,有2112个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2112现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
刚毕业不久,准备购房了,海伦堡中央广场 云瑞性价比还可以,可以考虑一下。
这边房子位置,配套环境都很不错的,性价比也很高的。
昆明宝华房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15800的单价确实还算良心了。
15800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为4.16,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
楼盘环境不错,目前价格15800元平米,性价比挺高的。
我姐说打算买在这里,目前价格15800,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
目前价格为15800,想入手海伦堡中央广场 云瑞的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
房子的基本属性就是居住,海伦堡中央广场 云瑞的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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