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相同项
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山海湾8号
20000元/㎡
东原启城
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
官渡区 会展片区
官渡区 空港经济区
楼盘地址
环湖东路与飞虎大道交叉口会展旁100米
文博路与文延路交叉路口
轨交线路
5号线福保-步行1390米m
-
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2021-04-24
2021-08-07
交房时间
2023-03-31
2023-04-30
预售许可
预许云字20202666号、预许云字2021533号
预许云字20211273号、预许云字2022575号
户型信息
房型
1室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
65㎡~355㎡
83㎡~115㎡
主推户型
3室2厅3卫
建面241㎡
573-630
万
4室2厅3卫
建面249㎡
571-620
万
4室2厅3卫
建面243㎡
553-980
万
3室2厅2卫
建面171㎡
383-420
万
4室2厅3卫
建面171㎡
413-440
万
4室2厅3卫
建面189㎡
418-430
万
4室2厅2卫
建面151㎡
450-680
万
3室2厅2卫
建面95㎡
80-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
90-110
万
3室2厅1卫
建面83㎡
80-95
万
3室2厅1卫
建面83㎡
78-90
万
4室2厅2卫
建面115㎡
105-120
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 5.15
住宅: 3.1
绿化率
50%
40%
规划用户
2700
2389
车位数
6030
2420
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司;云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
昆明东玺房地产开发有限公司 ;昆明东玺房地产开发有限公司
物业公司
云南城投会展中心物业服务有限公司
重庆新东原物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:3.52元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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东原启城问答
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东原启城价格
山海湾8号点评
房子非常好看,户型喜欢,销售也非常热情
人傻钱多才买这地方,啥配套都没有,点个外卖都费劲
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏 👏🌺怎么不卖30万一平🌺👏 👏🌺呢?应该和深圳湾 🌺👏 👏🌺一号、上海陆家嘴 🌺👏 👏🌺 差不多啊 🌺👏 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
这个位置,这样的高配,我个人觉得可以深入了解,了解了之后你就会觉得真的便宜
这个房子价格有点底了,应该卖个30W一平米才合适嘛!!!!!!
山海湾周边配套设施非常完善,最近在看房子,大悦城这边的龙江金茂府马上开放售楼部了,想要多看看,对比一下,找到*自己的房子。
山海湾八号这边的房子好像还行,但感觉配套设施不是很齐全,听说大悦城附近的金茂府有是国标级的物业管理,可以一起比较看看。
这个位置卖这个价格确实有点小贵了,主要周边配套不完善,不太方便,还是市中心方便一些
看着还蛮不错的,环境也还可以,准备多了解一下,龙湖不也在云南抚仙湖搞了个文旅盘吗,正好这几天准备去云南出差,打算两处做个对比 看一哈儿
可以去看一下龙湖山海原著的房子 洋房,别墅,高层样样都有 在公园1903的附近 属于滇池度假区板块的房子 昆明传统的富人区 物业杠杠的 住着不要太舒服
想买度假房的可以对比一下抚仙湖星空小镇,在抚仙湖南岸,澄川高速下高速路口1.3公里处,龙湖开发的度假小镇,占地1781亩,买不买都值得一看。
房子不错,就是交通不怎么方便,没有通地铁,环城南路一环万象城旁边华润(双地铁)生活比较方便
23000这个位置这个价格确实贵,华润那边一环位置两梯两户精装板房才19000
首付要多少钱?交通怎么样????
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
目前价格为23000,想入手山海湾8号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我和我老婆平时开车上下班,山海湾8号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘23000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
目前有6030个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子的基本属性就是居住,山海湾8号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
东原启城点评
房价太贵 不值得购买,其他楼盘都有降价,买其他楼盘更划算
我是业主,千万别买,谁买谁后悔
卖的时候说是年底可能交房,结果遥遥无期
我是一期业主,这个房子太坑了,物业服务态度差,房子好多质量问题,大家千万不要被坑了
开发商特别坑,重新注册的分公司割韭菜,上车需要小心被套进去
在大环境下,开发商实力不足,上车需谨慎,小心被套进去
地段差价格死贵, [地段]交通不畅 小心烂尾楼
本人是一期业主,垃圾质量太!大家不要被坑了不要买。
配套设施怎么样? 吃的用的有没有大型超市? 未来的发展前景怎样?
听说降价了,感觉地段还不错,就是离地铁站有点远,有没有8栋的业主
想知道买房时是否可以用公积金贷款?
周边环境不错,地理位置和发展空间还可以,小区内部绿化规化也很好!性价比高。
看房的时候说业主可以免费租用商铺两年,等交了首付以后又说那是之前的政策,感觉被骗了
优点,房型设计吊打螺蛳湾周边几个小区 缺点,周边的环境尴尬到打退我,除了自驾车,寸步难行 另外小区呈斜坡状,不是整片都是平地
本人定了82复型,价格也不算底快一万的价,开始以为书房卫生间这面是间隔那种二次彩光,现在实体样板间看到是过道彩光,有点失望了,复型不错公摊也能接受,老公还说不可能间亮都好除非大平方,也是这平方能三房也不错了,跟保利堂悦复型一样就缩小版,路有点远待9号线开通就好很多了,选择95会更好些。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有184000平米,感觉很大啊。
整体的规划还不错,算空港经济区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有2389多户。
多少钱一平?有没有人实地看过啊?给点意见呀~非常感谢
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
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