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德润香山府
20500元/㎡
中梁嵩明东景轩
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五华区 龙泉片区
嵩明 嵩明
楼盘地址
核桃箐路1号
玉明路与文昌路交汇处
轨交线路
1号线教场北路-步行1372米m;2号线白云路-步行2520米m;2号线金星-步行2776米m;2号线火车北站-步行2825米m
-
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
低容积;车位充足;高绿化率;大户型;低总价
开盘时间
2021-03-27
2020-08-16
交房时间
2022-09-13
2022-05-20
预售许可
预许云字20202307号 变更1、预许云字2021358号 变更1
预许云字2020第1028号、预许云字2020第2012号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
123㎡~177㎡
128㎡~185㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面123㎡
200-210
万
3室2厅2卫
建面123㎡
约
252
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 0.79
绿化率
46%
40%
规划用户
811
704
车位数
1363
838
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
云南虹山城市投资发展有限公司
嵩明梁鼎置业有限公司
物业公司
昆明万科物业服务有限公司
上海中梁物业发展有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月
住宅:1.88元/㎡/月
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德润香山府和中梁嵩明东景轩对比
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德润香山府点评
配套巨差。公交车只有1路。隔音巨巨巨差。一楼说话,6楼都听得见。
房子有问题,一直交不了房。地产公司问题不小,德润房子不能买!
楼盘绿化还可以,达到了46%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,德润香山府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
怎么说呢,价格有点高,不过德润香山府质量还是值得信赖的。
一家子因为买房子规划了好久,德润香山府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过20000元,不然真买不起。
项目总建筑面积为160000㎡,拥有1363个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
不知道德润香山府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者20000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在龙泉片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个盘的容积率为:1.6,居住起来应该还不错,另外听朋友说德润香山府性价比不错,打算入手。
看了德润香山府的规划图,楼盘环境不错,目前价格20000元平米,性价比还可以呀。
价格过高,富人看不上地段,工薪买不起,难买!
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
地段好,空气新鲜,房屋朝向采光不错,绿化做的很到位
这个项目真不错啊,难得在市区里有一个洋房项目。
这个角度好
项目设施较完备,位置也可以,靠长虫山较宁静。
中梁嵩明东景轩点评
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