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昆明恒大城
18200元/㎡
碧桂园龙川府
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
官渡区 会展片区
五华区 龙泉片区
楼盘地址
珥季路西段与南绕城路交汇处
龙泉路半山龙庭北侧约200米
轨交线路
-
2号线金星-步行2906米m;2号线北辰-步行2964米m
楼盘标签
车位充足;大户型
低容积;装修交付;大户型
开盘时间
2021-07-28
2023-04-21
交房时间
2023-12-31
2023-12-31
预售许可
预许昆字 2015175号 变更1 、预许云字20211213号
预许云字20221319号、预许云字2023303号
户型信息
房型
4室
2室、3室、4室
面积
107.19㎡~116.36㎡
155㎡~165㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面107.19㎡
约
195
万
4室2厅3卫
建面116.36㎡
约
212
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.2
住宅: 1.1
绿化率
40%
30%
规划用户
6573
438
车位数
7000
715
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明航汇投资有限公司
云南碧柏房地产开发有限公司;云南碧柏房地产开发有限公司
物业公司
中航物业管理有限公司昆明分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司昆明第二分公司
物业费
住宅:2.3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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昆明恒大城点评
恒大城还可以买吗?那位大神解惑
停工了,还涨价,买不起了,真好
你们别瞎说,恒大不行啦,恒大200万用户, 国家会让他倒嘛?
是不是有烂尾风险了?A1是不是停工了?
听说近久在搞活动才11000左右一平真的吗
百分之六十的绿化率 百分之二十五的首付 容积率百分之三点二 均价才16000左右,恒大出品 ,必是精品。房屋面积还有84 94 105 109 111 114 116 平方米 平层 复式多种选择 房间也是从三室两厅两卫到四室两厅两卫 周围学校 医院 应有尽有 你值得拥有
有经验的朋友可以给点评一下,抚仙湖南岸的星空小镇和这边比较,哪个环境更加舒适么?
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有7000多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看规划昆明恒大城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有7000个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑昆明恒大城,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
加油买,后期一起维权,人多力量大
环境规划我是比较满意的,有40%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了40%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
昆明恒大城占地面积约245997方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
赶紧买吧,买了人多了才好维权!
已经看过了,父母喜欢,目前看起来生活还是方便
碧桂园龙川府点评
建议不要被坑,一系列质量问题得不到解决,各种套路,漏水这种重大质量问题都会有,可见质量如何
怎么上当,分享一下,最近降价想看看
违建解决了吗?主路问题解决了吗?不然没法买
价格太贵了,老百姓不值得入手。
小区有几个出入口,停车场是地下还是什么
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,18000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有63915平米,感觉很大啊。
我看碧桂园龙川府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计18000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
18000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数440户,而车位数有702个,这个数应该不至于没车位用了吧。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
首先就是在龙泉片区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.1,住着应该会比较舒服,
40年产权还是70年产权的。?
五华区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-31交房, 均价18000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.1,以后住了应该还比较拥挤
总户数不多,一共有440户,车位有702个,在市中心也算是车位充足了。
个人觉得如果是自驾的话这个位置还可以。
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