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金泰国际Ⅲ期名门
13000元/㎡
山海湾8号
20000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
五华区 西北新城
官渡区 会展片区
楼盘地址
滇缅大道484号(黄土坡立交桥东口)
环湖东路与飞虎大道交叉口会展旁100米
轨交线路
-
5号线福保-步行1390米m
楼盘标签
看房津贴;高绿化率;学校;配套纯熟;低单价
看房津贴;车位充足;高绿化率;装修交付;轨交房
开盘时间
2019-12-20
2021-04-24
交房时间
2022-07-31
2023-03-31
预售许可
预许 云字2020399号、预许云字2024172号
预许云字20202666号、预许云字2021533号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
1室、3室、4室、5室
面积
76.31㎡~186.32㎡
65㎡~355㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面95㎡
110-115
万
3室2厅1卫
建面99.46㎡
108-115
万
3室2厅1卫
建面103㎡
120-125
万
4室2厅2卫
建面135.7㎡
200-210
万
5室2厅3卫
建面186.32㎡
298-305
万
3室2厅1卫
建面99.21㎡
158-165
万
3室2厅1卫
建面99.21㎡
120-130
万
3室2厅1卫
建面103.06㎡
140-150
万
3室2厅2卫
建面110.98㎡
177-185
万
3室2厅2卫
建面136.89㎡
219-225
万
3室2厅2卫
建面136.89㎡
219-228
万
4室2厅2卫
建面139.62㎡
223-231
万
4室2厅2卫
建面143.71㎡
230-245
万
3室2厅1卫
建面95.36㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面137.37㎡
220-235
万
3室2厅1卫
建面99.79㎡
160-170
万
3室2厅2卫
建面114.21㎡
183-195
万
2室2厅1卫
建面76.36㎡
122-130
万
3室2厅1卫
建面107.29㎡
171-179
万
3室2厅1卫
建面100.03㎡
160-172
万
3室2厅1卫
建面95.92㎡
153-161
万
3室2厅2卫
建面137.37㎡
219-228
万
2室2厅1卫
建面76.31㎡
120-130
万
3室2厅3卫
建面241㎡
573-630
万
4室2厅3卫
建面249㎡
571-620
万
4室2厅3卫
建面243㎡
553-980
万
3室2厅2卫
建面171㎡
383-420
万
4室2厅3卫
建面171㎡
413-440
万
4室2厅3卫
建面189㎡
418-430
万
4室2厅2卫
建面151㎡
450-680
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.57
住宅: 5.15
绿化率
44%
50%
规划用户
1938
2700
车位数
1943
6030
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南文洁房地产开发有限公司
云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司;云南新世纪滇池国际文化旅游会展管理有限公司
物业公司
昆明金南鑫物业服务有限公司
云南城投会展中心物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
住宅:3.52元/㎡/月
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金泰国际Ⅲ期名门点评
小区物管费高,天然气还未通,物管责任心不强
价格标的挺好,给出来的特价房一月份和现在特价房价格相差十来万。这段时间降价太快不敢买。
感觉这个区域,再对比一下三千时光吧,靠近商圈一点
这个可以首付一成吗??????
看规划金泰国际Ⅲ期名门环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达44%。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有44%,如果有钱买在这里真的不错。
听好多人说金泰国际Ⅲ期名门的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1943个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
请问都有多大面积的?外地人能买吗
有没有买了的业主,96平户型怎么样
感觉价格幅度太大了吧 已经关注了很久
咋个没有134.9的这个户型图
居住证都帮不得还怎么包上学,骗人的
你好,现在可以认筹了吗?
山海湾8号点评
房子非常好看,户型喜欢,销售也非常热情
人傻钱多才买这地方,啥配套都没有,点个外卖都费劲
👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏 👏🌺怎么不卖30万一平🌺👏 👏🌺呢?应该和深圳湾 🌺👏 👏🌺一号、上海陆家嘴 🌺👏 👏🌺 差不多啊 🌺👏 👏👏👏👏👏👏👏👏👏👏
这个位置,这样的高配,我个人觉得可以深入了解,了解了之后你就会觉得真的便宜
这个房子价格有点底了,应该卖个30W一平米才合适嘛!!!!!!
山海湾周边配套设施非常完善,最近在看房子,大悦城这边的龙江金茂府马上开放售楼部了,想要多看看,对比一下,找到*自己的房子。
山海湾八号这边的房子好像还行,但感觉配套设施不是很齐全,听说大悦城附近的金茂府有是国标级的物业管理,可以一起比较看看。
这个位置卖这个价格确实有点小贵了,主要周边配套不完善,不太方便,还是市中心方便一些
看着还蛮不错的,环境也还可以,准备多了解一下,龙湖不也在云南抚仙湖搞了个文旅盘吗,正好这几天准备去云南出差,打算两处做个对比 看一哈儿
可以去看一下龙湖山海原著的房子 洋房,别墅,高层样样都有 在公园1903的附近 属于滇池度假区板块的房子 昆明传统的富人区 物业杠杠的 住着不要太舒服
想买度假房的可以对比一下抚仙湖星空小镇,在抚仙湖南岸,澄川高速下高速路口1.3公里处,龙湖开发的度假小镇,占地1781亩,买不买都值得一看。
房子不错,就是交通不怎么方便,没有通地铁,环城南路一环万象城旁边华润(双地铁)生活比较方便
23000这个位置这个价格确实贵,华润那边一环位置两梯两户精装板房才19000
首付要多少钱?交通怎么样????
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有50%,间距也还不错。
目前价格为23000,想入手山海湾8号的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
我和我老婆平时开车上下班,山海湾8号车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
楼盘23000价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
目前有6030个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
房子的基本属性就是居住,山海湾8号的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
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