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天誉鱼先生的社区
7000元/㎡
昆明恒大云报华府上华琚
21500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
安宁 太平新城
西山区 滇池路片区
楼盘地址
太和路北段东侧500米
日新中路与前卫西路交叉口西行300米
楼盘标签
低容积;高绿化率;装修交付;低总价;低单价
车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-08-24
2021-03-28
交房时间
2022-06-30
2023-07-31
预售许可
预许安房字 字2019-048、预许云字 字(2020)第1076号
预许云字20201640号 变更1、预许云字2021408号 变更1
户型信息
房型
3室
2室、3室、4室
面积
59㎡~96㎡
79㎡~134㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面134㎡
263-266
万
3室2厅2卫
建面120㎡
235-238
万
3室2厅2卫
建面115㎡
225-228
万
3室2厅1卫
建面105㎡
205-208
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.2
住宅: 4.42
绿化率
40%
40%
规划用户
2987
6323
车位数
2291
8388
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
云南安化房地产开发有限责任公司
云南恒云置业有限公司;云南文化城置业有限公司
物业公司
广州市天誉物业管理有限公司昆明分公司
金碧物业有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.23元/㎡/月
住宅:2.37元/㎡/月
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天誉鱼先生的社区和昆明恒大云报华府上华琚对比
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天誉鱼先生的社区点评
有业主群踢我一下 111111111
为什么还没有收到交房通知,请问交房了吗?
延期交房给个说法啊倒是,什么情况也不知道
黑心开发商,公认的最黑 最黑天誉
马上交房了,一点消息都没有,大家要不要加个业主群商量下怎么索赔了?
什么时候交房啊?合同是写的21年12月份
🈶业主群吗谁告诉我几号交房,
售楼部人员爱搭不理,问一半没下文,关于交房时间含糊回答,修路问题也没具体时间
鱼先生的业主们,大家出来,建群
车位蛮多的,有2291个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共2291个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我和我老婆平时开车上下班,天誉鱼先生的社区车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.2,以后住了应该还比较拥挤
鱼先生的业主们有业主群嘛 建一个
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿天誉鱼先生的社区跟周边楼盘比了一下,都差不多。
怎么说呢,价格有点高,不过天誉鱼先生的社区质量还是值得信赖的。
天誉鱼先生的社区交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看规划天誉鱼先生的社区环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达40%。
昆明恒大云报华府上华琚点评
买了的各位,你们还好吗…………
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为20000每平米,勉强能够上车。
我觉得位置各方面是真的好,商圈又近,还有名校学区!
挺想买在滇池路片区的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才20000的均价,哈哈哈。
楼盘占地面积很大, 大概有460566平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
20000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
总户数不多,一共有6323户,车位有8388个,在市中心也算是车位充足了。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说云南恒云置业有限公司算是很有实力的大企业。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
云南恒云置业有限公司,这个公司还可以吧,不过20000的单价确实还算良心了。
这个盘的容积率为:3.58,居住起来应该还不错,另外听朋友说昆明恒大云报华府上华琚性价比不错,打算入手。
目前有8388个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
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