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光明璟宸
8500元/㎡
嵩明碧桂园
7600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
呈贡区 大学城片区
嵩明 嵩明
楼盘地址
白药街与兴园路交叉口
黄龙街与双峰路交叉口
轨交线路
1号线大学城-步行1836米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;低单价
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2022-08-30
2018-10-20
交房时间
2022-12-28
2020-04-30
预售许可
预许 云字2022573号、预许 云字2022284号
预许嵩字2018012、预许嵩明县字2018013
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
88.17㎡~131.91㎡
117㎡~227㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面104.86㎡
约
89
万
3室2厅1卫
建面95.08㎡
约
81
万
4室2厅2卫
建面127.88㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面148㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面227㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.5
绿化率
41%
40%
规划用户
3527
963
车位数
5168
1098
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
云南光明紫博置业有限公司;云南光明紫博置业有限公司
嵩明碧桂园房地产开发有限公司
物业公司
上海农工商旺都物业管理有限公司昆明分公司
广东碧桂园物业服务股份有限公司嵩明分公司
物业费
住宅:2.22元/㎡/月
住宅:2.3元/㎡/月
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嵩明碧桂园评论
嵩明碧桂园价格
光明璟宸点评
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才10500的均价,哈哈哈。
从价格上看,10500一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.5,也还是不错的。
问了一下,光明璟宸均价10500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
从光明璟宸的基本信息看,该项目目前均价为:10500每平米,容积率为:3.5,区位优势明显,适合投资居住。
现在的均价10500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
整体的规划还不错,算呈贡新城区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有3527多户。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有10500了。
感觉绿化率能够有41%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:109000平方米,车位数为:5168个,户数为:3527户,有老司机评价一下么?。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
光明璟宸坐落在昆明市呈贡区白药街与兴园路交叉口,算是呈贡新城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
看了光明璟宸的规划图,楼盘环境不错,目前价格10500元平米,性价比还可以呀。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
楼盘不错,明年考虑入手
一会93,一会96,一会99,给是老是好卖
这是三楼了噶
品质看图片好不错,不知道价格多少
一点都不方正,户型设计不咋好!
嵩明碧桂园点评
楼盘环境不错,目前价格7600元平米,性价比挺高的。
我对这个盘很心仪,在嵩明,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
嵩明碧桂园房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1098个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
1098个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1098个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说嵩明碧桂园房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
主要是太鸡儿远了,要不然碧桂园的房子都还可以
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