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俊发蓝湖俊园
8900元/㎡
大华公园天下
13500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
呈贡区 市政府片区
盘龙区 东白沙河片区
楼盘地址
石龙路旁(石龙湖东岸)
苏虹路地铁3号线虹桥地铁站旁·东白沙湖畔100处
轨交线路
-
6号线东部汽车站-步行1461米m
楼盘标签
车位充足;高绿化率;大阳台;装修交付;卧室全朝南
看房津贴;车位充足;高绿化率;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2020-04-11
2023-04-08
交房时间
2021-12-25
2025-06-30
预售许可
预许云字2019945号变更1、预许云字2020376号
预许云字2023197号、预许云字2023355号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
60㎡~110㎡
91.3㎡~107.96㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面60㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面90㎡
80-87
万
2室2厅2卫
建面83.29㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91.3㎡
95-105
万
3室2厅2卫
建面98.75㎡
115-125
万
3室2厅2卫
建面107.96㎡
120-130
万
3室2厅2卫
建面107.35㎡
140-150
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:高层 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.62
住宅: 4.3
绿化率
45%
40%
规划用户
2861
2789
车位数
2888
3169
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
简装
开发商与物业信息
开发商
昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司;昆明螺蛳湾国际商贸城创业园开发有限公司;云南汇享居信息咨询有限公司
云南亚德房地产开发有限公司 ;云南亚德房地产开发有限公司
物业公司
云南俊发物业服务有限公司
大华集团上海物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:2.5-3元/㎡/月
-
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俊发蓝湖俊园点评
这是卖完了吗,显示已售臀了。。。
目前在售的是几栋?价格是多少?
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
楼盘占地面积很大, 大概有78364平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了45%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
网上说俊发蓝湖俊园绿化率高达45%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
听好多人说俊发蓝湖俊园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
说是45%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2861户,而车位数有2888个,这个数应该不至于没车位用了吧。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
已经认购了 有没有业主群拉我下。
还可以主要是没得钱,只能买这里咯
你们买的是多大的?成多少钱一平?
小区位置不错,配套也可以,价格也不高,可以下手
大华公园天下点评
精装修的大三房,离地铁也近,价位也合适,对我们刚需的很友好,环境不错,门口就是个公园
房子已经看过,还是可以的。。。
做为刚需,学校,地铁,环境,精装已经很占优势的了
本人买了十分后悔,打着明通小区名义,今年开学,青云小学学生全部就读一起,
买了七栋一单元的,小区整体效果还算可以,就是缺少儿童玩的地方,希望后期像规划图那样
可以去看一下龙湖山海原著的房子,地处滇池度假区板块,有高层,洋房,别墅 前不久才开盘 样板间已经开放了 可以去他们售楼部看一下
去看过房子了,比周围的碧桂园地很多。不知道什么原因
去实地看了楼盘,一眼能看到公墓有点害怕嘛,站在售楼部能看到对面山上的墓碑反光
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
云南亚德房地产开发有限公司,云南亚德房地产开发有限公司 ,这个公司还可以吧,不过14000的单价确实还算良心了。
看规划图,小区的环境不错,就是不知道最后会不会和规划是一样的。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,世博片区板块下找不出来更好的了吧。
湖水很清,空气很好,出门就是地铁站
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
大华公园天下的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共1946个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
朋友推荐的,就了解了一下,大华公园天下卖14000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
我看大华公园天下*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
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