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昆明金茂国际新城
7400元/㎡
金色城邦二期
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
呈贡区 高铁南站片区
安宁 安宁市
楼盘地址
锦绣大街与梁王路交汇处
和平新区和平南路金色阳光城一期南门左侧
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;低单价
车位充足;学校;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2023-11-29
2019-10-19
交房时间
2024-12-31
2022-01-08
预售许可
预许云字2023758号、预许 云字20231034号
预许云字 字(2021)第429号、预许云字 字(2021)第827号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
1室、2室、3室、4室
面积
89.13㎡~311.82㎡
52㎡~130㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.47㎡
85-100
万
3室2厅2卫
建面110.57㎡
85-100
万
3室2厅1卫
建面89.13㎡
72-89
万
3室2厅2卫
建面109.05㎡
85-89
万
4室2厅2卫
建面125.04㎡
85-95
万
4室2厅2卫
建面130.22㎡
110-130
万
4室2厅2卫
建面143.23㎡
150-160
万
4室3厅3卫
建面261.6㎡
260-420
万
5室2厅3卫
建面311.82㎡
380-430
万
3室2厅2卫
建面206.3㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面268.55㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面214.18㎡
180-240
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.42
住宅: 4.5
绿化率
40%
35%
规划用户
3428
2321
车位数
2884
2445
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明启平置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
安宁创佳房地产开发有限公司;安宁创佳房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
安宁佳美物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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昆明金茂国际新城点评
下雨天出门必须是越野车。不想做饭,买不到菜。必须点外卖。小孩不用上学,在家自己教。进城不方便,我就坐高铁。只要房子好,荒山都是宝。
配套太差,门口的锦绣大道几年都没修
[配套规划]学校遥遥无期,烂尾中 [地段]路是泥巴路,烂尾中。 [环境]配套完全没有,烂尾中。 后悔中,还不如光明。现业主给各位的答复。谨慎考虑!
[配套规划]学校遥遥无期,烂尾中 [地段]路是泥巴路,烂尾中。 [环境]配套完全没有,烂尾中。 后悔中,还不如光明。现业主给各位的答复。谨慎考虑!
开发商能不能尽快落实一下学校问题?能不能尽快解决一下周围道路环境规划问题?
金茂国际新城价格比较实惠,环境也不错。最近有意向看房,听说大悦城这边的龙江金茂府十月底开放售楼部,绿化非常到位,是值得入手的科技豪宅,想要去看看,对比一下。
刚刚买了,就是近,又安静,配套不需要,学校不需要,只要环境好就OK😇😇
这么大的央企居然延期交房没说法,好像只有金茂因为疫情影响最严重,本地开发商都比金茂强👍
请问下 有没有金茂业主群。谢谢 买过之后都不知道联系谁了,连着换两个销售了,问谁都说交房会和你联系的,让我们等电话不知道有没有金茂业主们。
买过之后联系不到客服,想问下什么时候交房都问不了,之前销售员不干了连着换两个。想了解情况都了解不了
之前均价一万一,现在一万,是不是最近降价了呢?
市政新区在这附近吗?好像新区规划不错
买个房子真是要命了,我觉得我快把呈贡跑完了,这个11000的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外昆明金茂国际新城的交通也还可以。
项目位于呈贡新城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
金色城邦二期点评
买了就后悔,房子倒没什么问题,车位卖的太贵了,而且不让你租,一个小时2块钱,上不封顶,停一天要48
现在有一室或者二室的吗?老人住
项目总建筑面积为54666㎡,拥有2445个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
6400元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6400的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为4.5,居住氛围很舒适。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6400左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
总户数不多,一共有2321户,车位有2445个,在市中心也算是车位充足了。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
特意和家人去看了一下,这个区位价格还算合理,挺好的!
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.5,以后住了应该还比较拥挤
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金色城邦二期,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
整个项目体量也不算小,4.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在6400每平米,也不算很坑了。
安宁创佳房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
130㎡房子还有吗?均价多少?
看到了开盘到交房的时间,相隔太长了!
目前均价4700元
单价7500一平,根本就不是四千多一平,骗人的!
请问现在目前还在有房吗?价格多少了
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