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昆明金茂国际新城
7400元/㎡
俊发嵩山溪谷
165万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
呈贡区 高铁南站片区
嵩明 滇中新区
楼盘地址
锦绣大街与梁王路交汇处
空港度假区096乡道东100米
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;低单价
低容积;高绿化率;装修交付;大户型
开盘时间
2023-11-29
2020-11-08
交房时间
2024-12-31
2023-08-30
预售许可
预许云字2023758号、预许 云字20231034号
预许云字2020第337号、预许云字[2020]第(2133)号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
4室、5室
面积
89.13㎡~311.82㎡
101㎡~143㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面114.47㎡
85-100
万
3室2厅2卫
建面110.57㎡
85-100
万
3室2厅1卫
建面89.13㎡
72-89
万
3室2厅2卫
建面109.05㎡
85-89
万
4室2厅2卫
建面125.04㎡
85-95
万
4室2厅2卫
建面130.22㎡
110-130
万
4室2厅2卫
建面143.23㎡
150-160
万
4室3厅3卫
建面261.6㎡
260-420
万
5室2厅3卫
建面311.82㎡
380-430
万
3室2厅2卫
建面206.3㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面268.55㎡
220-240
万
4室2厅2卫
建面214.18㎡
180-240
万
4室2厅3卫
建面101㎡
165-230
万
5室2厅4卫
建面143㎡
300
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.42
住宅: 1.5
绿化率
40%
40%
规划用户
3428
7900
车位数
2884
900
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
昆明启平置业有限公司;金茂投资管理(天津)有限公司
云南俊浩房地产开发有限公司;云南俊浩房地产开发有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司
云南俊发物业服务有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月;别墅:3.6元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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昆明金茂国际新城点评
下雨天出门必须是越野车。不想做饭,买不到菜。必须点外卖。小孩不用上学,在家自己教。进城不方便,我就坐高铁。只要房子好,荒山都是宝。
配套太差,门口的锦绣大道几年都没修
[配套规划]学校遥遥无期,烂尾中 [地段]路是泥巴路,烂尾中。 [环境]配套完全没有,烂尾中。 后悔中,还不如光明。现业主给各位的答复。谨慎考虑!
[配套规划]学校遥遥无期,烂尾中 [地段]路是泥巴路,烂尾中。 [环境]配套完全没有,烂尾中。 后悔中,还不如光明。现业主给各位的答复。谨慎考虑!
开发商能不能尽快落实一下学校问题?能不能尽快解决一下周围道路环境规划问题?
金茂国际新城价格比较实惠,环境也不错。最近有意向看房,听说大悦城这边的龙江金茂府十月底开放售楼部,绿化非常到位,是值得入手的科技豪宅,想要去看看,对比一下。
刚刚买了,就是近,又安静,配套不需要,学校不需要,只要环境好就OK😇😇
这么大的央企居然延期交房没说法,好像只有金茂因为疫情影响最严重,本地开发商都比金茂强👍
请问下 有没有金茂业主群。谢谢 买过之后都不知道联系谁了,连着换两个销售了,问谁都说交房会和你联系的,让我们等电话不知道有没有金茂业主们。
买过之后联系不到客服,想问下什么时候交房都问不了,之前销售员不干了连着换两个。想了解情况都了解不了
之前均价一万一,现在一万,是不是最近降价了呢?
市政新区在这附近吗?好像新区规划不错
买个房子真是要命了,我觉得我快把呈贡跑完了,这个11000的均价确实打动人。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
感觉还不错,有点心动,性价比什么的还可以,考虑考虑。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
项目目前均价在11000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外昆明金茂国际新城的交通也还可以。
项目位于呈贡新城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
俊发嵩山溪谷点评
一期正式通知延期年底交房,顾问联系不上,烂尾实锤。
抚仙湖周边项目,都很火的,尤其抚仙湖南岸星空小镇龙湖开发的项目,。交通便利 配套齐全 有一起去了解的朋友吗
整体的规划还不错,算嵩明大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有7900多户。
俊发嵩山溪谷占地面积约450000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
刚去看了下,感觉还不错,希望能买到
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我对这个盘很心仪,在嵩明,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,俊发嵩山溪谷是理想的居住环境。
别墅的首付比例要多少?能贷款吗?
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