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中国铁建山语桃源
8500元/㎡
海伦中心写字楼
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
-
区域板块
呈贡区 市政府片区
五华区 西北新城
楼盘地址
锦绣大街东侧200米处
二环西路与科泰路交汇处
轨交线路
1支线号线宜和路-步行1085米m;1支线号线白龙潭-步行1431米m;1号线驼峰街-步行1600米m;1号线联大街-步行2113米m;1号线春融街-步行2148米m
4号线海屯路站-步行1090米m;4号线小屯站-步行1338米m
楼盘标签
看房津贴;轨交房;低容积;车位充足;高绿化率
轨交房;低总价;低单价
开盘时间
2023-04-01
2018-03-23
交房时间
2023-06-30
2019-07-30
预售许可
预许 云字20221066号、预许 云字20221172号
预许 昆字2016008号、新材料科技中心Ⅲ:预许 昆字2016140号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
-
面积
117㎡~255㎡
34.45㎡~68.27㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
140-160
万
4室2厅2卫
建面143㎡
160-170
万
4室2厅3卫
建面203㎡
303-330
万
3室2厅3卫
建面255㎡
600-700
万
4室2厅3卫
建面191㎡
272-297
万
4室2厅3卫
建面188㎡
290-400
万
4室2厅3卫
建面175㎡
380-400
万
3室2厅2卫
建面191㎡
200-230
万
5室3厅4卫
建面190㎡
550-700
万
4室2厅3卫
建面147㎡
288-371
万
4室2厅3卫
建面160㎡
154-166
万
4室2厅3卫
建面163㎡
220-266
万
开间
建面34.45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
-
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
40年
容积率
住宅: 1.2
-
绿化率
40%
25%
规划用户
3717
1738
车位数
5046
807
车位比
1:1
1:2.15
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明启平置业有限公司
昆明海典房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司昆明分公司
昆明海伦堡物业服务有限公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
:2.4元/㎡/月
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中国铁建山语桃源点评
已经交房一年 连最起码的七通一平都没达到 小区主路就是这样 燃气不通 公园没影 学校按目前的速度大约下个世纪就修好了 我们装修好也不敢住 小孩到年龄了全统筹去洛龙小学读书
垃圾垃圾,不要被骗了,路不通,燃气不通,信号不通,天天面对着黄土高坡,黄沙漫天飞,什么配套都没有,买在这儿纯属脑子有问题。
不看不知道,一看我很穷,待年底合适全款捡套小户型。
果然房子还是要实地看,之前在网上看到别人评价说绿化做的不好,道路也没修好,还好没放弃,这个小区品质挺高的,目前呈贡没有那个楼盘的小区绿化好过这个盘,值得好评
山语桃源交房太匆忙,夸大宣传,口碑砸了,还连带周边楼盘销售
山语桃源宣传与交付差距太大,连带影响了周围楼盘,影响到学校引进,现在是吴家营二小
希望开发商尽快落实学校和解决一下周围道路环境规划问题!要不然真是头疼!
计划过完年了克看看,价格有点虚报了吧,每个人报的价格都不一样,靠谱吗
已经到2022年了,关于交房的信息、延期通知都不到位,之前的置业顾问只会官方敷衍,问啥都问不出来,无语,这个后续服务令人担忧啊
呈贡品质*的估计就是山语桃源了,虽然外部道路还没修好,但是小区绿化是做的真好,房子修的也是很好,最喜欢他们那个大阳台了
宣传有点不实,现在要交房了,学校、绿化、公园、道路都还不知道在哪里。
建在山上,到处是基站,不怕辐射的可以考虑入
退诚意金非常慢,一个月过去了没动静,想着大央企不至于吧,大家自己想吧
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13500的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在价格出来了吗
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房子的基本属性就是居住,中国铁建山语桃源的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
海伦中心写字楼点评
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海伦中心,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
项目位于泛亚科技新区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
目前均价10000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
昆明海典房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
我滴乖,楼盘绿化率达到了25%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说昆明海典房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了25%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是10000这个价格了,又要买不起了。
目前宣传的小区整体规划比较完善,还是需要再看看,再综合对比考虑下。
10000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
车位蛮多的,有807 个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
海伦中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
还有在售吗?
产权多少年?现在有优惠吗?周边有幼儿园和小学吗?
感觉价格还可以接受,比起同德广场的悦中心
海伦中心的小户型公寓,价格还能接受啊。
据说周边有地铁的,那还不错,升值空间大
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