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中国铁建山语桃源
8500元/㎡
万辉星城森语苑
155万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
别墅
区域板块
呈贡区 市政府片区
安宁 太平新城
楼盘地址
锦绣大街东侧200米处
太和路锦康富春御园西北角约400米处
轨交线路
1支线号线宜和路-步行1085米m;1支线号线白龙潭-步行1431米m;1号线驼峰街-步行1600米m;1号线联大街-步行2113米m;1号线春融街-步行2148米m
-
楼盘标签
看房津贴;低容积;车位充足;高绿化率;轨交房
大户型;低总价;人气榜;热搜榜
开盘时间
2023-04-01
2018-11-17
交房时间
2023-06-30
2020-08-30
预售许可
预许 云字20221066号、预许 云字20221172号
预许安房字 字2018-057 、预安房交字(2018-072)号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
别墅、别墅
面积
117㎡~255㎡
199㎡~262㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
140-160
万
4室2厅2卫
建面143㎡
160-170
万
4室2厅3卫
建面203㎡
303-330
万
3室2厅3卫
建面255㎡
600-700
万
4室2厅3卫
建面191㎡
272-297
万
4室2厅3卫
建面188㎡
290-400
万
4室2厅3卫
建面175㎡
380-400
万
3室2厅2卫
建面191㎡
200-230
万
5室3厅4卫
建面190㎡
550-700
万
4室2厅3卫
建面147㎡
288-371
万
4室2厅3卫
建面160㎡
154-166
万
4室2厅3卫
建面163㎡
220-266
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 花园洋房;别墅:叠加别墅 合院别墅
别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 1.2
别墅: 1.07
绿化率
40%
40%
规划用户
3717
347
车位数
5046
519
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
昆明启平置业有限公司
昆明万辉房地产开发有限公司
物业公司
中铁建物业管理有限公司昆明分公司
厦门住总物业管理有限公司昆明分公司
物业费
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:5.8元/㎡/月
别墅:2元/㎡/月
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中国铁建山语桃源点评
已经交房一年 连最起码的七通一平都没达到 小区主路就是这样 燃气不通 公园没影 学校按目前的速度大约下个世纪就修好了 我们装修好也不敢住 小孩到年龄了全统筹去洛龙小学读书
垃圾垃圾,不要被骗了,路不通,燃气不通,信号不通,天天面对着黄土高坡,黄沙漫天飞,什么配套都没有,买在这儿纯属脑子有问题。
不看不知道,一看我很穷,待年底合适全款捡套小户型。
果然房子还是要实地看,之前在网上看到别人评价说绿化做的不好,道路也没修好,还好没放弃,这个小区品质挺高的,目前呈贡没有那个楼盘的小区绿化好过这个盘,值得好评
山语桃源交房太匆忙,夸大宣传,口碑砸了,还连带周边楼盘销售
山语桃源宣传与交付差距太大,连带影响了周围楼盘,影响到学校引进,现在是吴家营二小
希望开发商尽快落实学校和解决一下周围道路环境规划问题!要不然真是头疼!
计划过完年了克看看,价格有点虚报了吧,每个人报的价格都不一样,靠谱吗
已经到2022年了,关于交房的信息、延期通知都不到位,之前的置业顾问只会官方敷衍,问啥都问不出来,无语,这个后续服务令人担忧啊
呈贡品质*的估计就是山语桃源了,虽然外部道路还没修好,但是小区绿化是做的真好,房子修的也是很好,最喜欢他们那个大阳台了
宣传有点不实,现在要交房了,学校、绿化、公园、道路都还不知道在哪里。
建在山上,到处是基站,不怕辐射的可以考虑入
退诚意金非常慢,一个月过去了没动静,想着大央企不至于吧,大家自己想吧
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
周边配套还有待完善,只希望价格能合理点儿,13500的均价对我来说太高了,真伤不起。
现在价格出来了吗
听售楼处的人介绍,整个楼盘有40%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
房子的基本属性就是居住,中国铁建山语桃源的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有40%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
总体来说在这个区域算比较不错的楼盘
万辉星城森语苑点评
一共519个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
房子的基本属性就是居住,万辉星城森语苑的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有40%,性价比实在是高。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为69967平米,不过车位就只有519个,还是比较紧张的。
这个新楼盘绿化率不错,大概有40%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
看了下户型图 格局还算方正
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