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北科建春城大观
14000元/㎡
九夏云水克拉商办
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
官渡区 官南大道片区
西山区 滇池路片区
楼盘地址
怡园小区东北侧约80米
广福路与滇池路交汇处省委斜对面
轨交线路
1号线日新路-步行2623米m;1号线福德-步行2803米m;1号线巫家坝-步行2904米m
5号线广福路-步行1258米m;5号线广福路西口-步行1274米m
楼盘标签
看房津贴;车位充足;高绿化率;双卫生间;双阳台
轨交房;车位充足;全景飘窗;装修交付;学校
开盘时间
2020-11-11
2019-12-22
交房时间
2022-09-30
2021-10-07
预售许可
预许云字2021804号 变更1、预许云字20211191号 变更1
预许云字20192064号
户型信息
房型
2室、3室、4室
-
面积
73.09㎡~139.78㎡
37㎡~48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129.55㎡
188-208
万
3室2厅2卫
建面128.01㎡
178-190
万
4室2厅2卫
建面139.78㎡
190-220
万
3室2厅2卫
建面107.74㎡
100-200
万
3室2厅1卫
建面96.8㎡
158-170
万
2室2厅1卫
建面73.09㎡
122-130
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
商办 高层
工程进度
-
已封顶
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 6.21
商办: 3
绿化率
40%
20%
规划用户
1146
301
车位数
1572
2186
车位比
1:1
1:1
装修情况
简装
简装
开发商与物业信息
开发商
昆明北科领秀置业有限公司 ;昆明北科领秀置业有限公司
云南俊盈投资有限公司
物业公司
云南城建物业集团有限公司
云南俊发物业服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
商办:4.5元/㎡/月
昆明58爱房
昆明楼盘
北科建春城大观和九夏云水克拉商办对比
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九夏云水克拉商办价格
北科建春城大观点评
买了房,验房有问题,让物业处理,物业说是开发商的问题,记录了说开发商派人来解决,拖着没反应了。。。能不能靠谱点?这样的处理态度,简直不敢推荐!没买房之前说的各种好,买了后物业费都交了的,验房不过还没人管?什么世道?不推荐!!!
现房在售,很靠谱,户型方正通透。
【户型】北科建春城大观打造的118平米的户型样板间没有过道的设计,就显得每个生活功能区的面积都比较大,阳台设置成了飘窗的设计,客厅的进深从视觉上来说就拉长了一些,主卧设计在了厨房的对角线上,能够远离炒菜时的油烟味,餐厅的占用面积在装修时可以弄小一些,加大客厅的面积,生活阳台在厨房旁边,整个户型的规划动静分区比较好,面积段也比较适中。
听说有个比较大的变电站,不知道有没有问题
听说三条红线踩了两条,负债率有点高,商业地块也没钱再建,园区还有几百套回迁房,今年能不能交房呢?
买这个盘主要不会烂尾,看看现在的恒大,各种踩线的房企,至少央企不会让人担心吧
春城大观周边配套设施非常完善,最近在看房子,大悦城这边的龙江金茂府马上开放售楼部了,想要多看看,对比一下,找到*自己的房子。
官渡区核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2022-07-31交房, 均价17500元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
从北科建春城大观的基本信息看,该项目目前均价为:17500每平米,容积率为:6.21,区位优势明显,适合投资居住。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1572多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我对这个盘很心仪,在官南大道片区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外北科建春城大观的交通也还可以。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
单价为17500,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解北科建春城大观,可以告知一下嘛。
现在官南大道片区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了40%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
目前均价17500元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
上次跟朋友去看了北科建春城大观,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
请问,现在91.23平米的均价是多少?
九夏云水克拉商办点评
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达20%,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3,以后住了应该还比较拥挤
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在16500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
云南俊盈投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,16500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
目前单价为:16500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外九夏云水克拉公寓的交通也还可以。
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
项目位于滇池路片区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我姐说打算买在这里,目前价格16500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
楼盘绿化还可以,达到了20%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
感觉环境还不错啦
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